Plynofikácia záhradného domu bez dokladov o vlastníctve
V roku 2018 bola podaná žiadosť o plynofikáciu záhradného domu podľa zjednodušeného systému bez požiadavky na vymeranie pozemku s poskytnutím ostatných dokumentov.
Začali práce na predbežnom projekte rozvodu plynu. Na pozemok bol plyn zavedený už pred 10 rokmi, jedným z investorov, t.j. vybudovali na vlastné náklady ulicu s prípojkami k jednotlivým pozemkom.
Prišiel rok 2019 a s ním požiadavka na predloženie vlastníckych práv k pozemku. Ale vysvetľujem, že sa ma to netýka, pretože žiadosť a práce začali skôr! Teraz im nevyhovuje technický pasport z BTI (špeciálne vyhotovený pre zavedenie plynu), pretože v kolónke vlastnícke právo nie je uvedené, že dom je vo vlastníctve!
Poslal som žiadosť na Ministerstvo palív a energetiky, aby to posúdilo, prišla odpoveď uzavrieť zmluvu o stavebno-montážnych prácach. Ale GorGaz sa odvoláva na to, že nie je vlastníctvo ani k pozemku, ani k domu. Dospel som do slepej uličky!? Možno mi pomôžete?
Koľko stojí pripojenie plynu k rodinnému domu: cena organizácie dodávky plynu 
Najlepšie práčky so sušičkou: rebríček modelov a rady pre kupujúcich 
Čo je to farebná teplota svetla a nuansy výberu teploty žiaroviek podľa svojich potrieb 
Výmena plynovej kolóny v byte: dokumentácia výmeny + základné normy a požiadavky
Dobrý deň. Odmietli vám na základe Nariadenia vlády Ruskej federácie z 30.12.2013 č. 1314, v ktorom je uvedené, že:
“K žiadosti o poskytnutie technických podmienok sa prikladajú tieto dokumenty:
a) kópie právne ustanovujúcich dokumentov k pozemku, na ktorom sa nachádza (bude nachádzať) stavebný objekt patriaci žiadateľovi (ďalej – pozemok), a v prípade absencie právne ustanovujúcich dokumentov k pozemku pri uskutočňovaní výstavby, rekonštrukcie v rámci realizácie programu renovácie bytového fondu v meste Moskva – kópia schémy umiestnenia pozemku alebo pozemkov na katastrálnom pláne územia, schválenej oprávneným orgánom výkonnej moci mesta Moskva, s výnimkou prípadov poskytnutia technických podmienok na pripojenie objektu siete distribúcie plynu k inej sieti distribúcie plynu.
…
d) plná moc alebo iné dokumenty potvrdzujúce oprávnenia zástupcu žiadateľa (v prípade, že žiadosť o poskytnutie technických podmienok podáva zástupca žiadateľa);
“.e) kópia dokumentu potvrdzujúceho vlastnícke právo alebo iné zákonom ustanovené právo na stavebný objekt, v prípade, že je dokončená výstavba uvedeného objektu
Na jednej strane sú požiadavky logické – ako môžete plynofikovať to, čo vám nepatrí, aj keď vám niekto zaviedol plyn na samotný pozemok. Mimochodom, plynofikuje sa stavba, nie pozemok, takže tu sa ani nie je čoho chytiť. Plyn vám môžu zaviesť aj cez susedov a vy budete vlastníkom tohto úseku potrubia. A v tomto prípade potom dokonca nebudete niesť zodpovednosť. Je to ako, napríklad, vy sa rozhodnete zaviesť plyn do môjho domu, a ja som proti a potom predložím plynárom vniknutie do cudzieho vlastníctva.
Čo možno urobiť… Podľa bodu “G” potrebujete súhlas vlastníka. Kto vlastní váš dom, na koho je registrovaný? Podajte žiadosť orgánom miestnej samosprávy. Ak je vlastníkom súkromná osoba, môžete ju nájsť a upozorniť, že podľa článku 47 Federálneho zákona 66 môže byť pozbavená vlastníckeho práva z dôvodu neplatenia príspevkov do SNT, porušenia povinností užívania pozemku a podobne. Alebo iniciovať takéto rozhodnutie podaním na súd a odôvodnením to článkom 284 Občianskeho zákonníka RF. Avšak podľa článku 285 Občianskeho zákonníka RF, vyvlastnenie nemožno vykonať za určitých okolností, ktoré bránia vlastníkovi užívať pozemok podľa pravidiel. Aj keď je vlastníkom obec, možno vykonať plynofikáciu po dohode s ňou.
Ale tu vás nechápem. Vy nemáte vlastnícke právo, ale chcete minúť kopu peňazí na plynofikáciu cudzieho objektu. Na vašom mieste by stálo za to uskutočniť proces oficiálneho nadobudnutia vlastníctva domu, aj keď to nie je vždy veľmi jednoduché.
Takisto môžete skúsiť obrátiť sa na súd, ale pravdepodobne bude na strane plynárov v tejto veci.
Prajem Vám veľa šťastia. Informujte nás o vývoji situácie.