Plynová kotolňa pre bytový dom: varianty organizácie a osobitosti zariadenia

S akými problémami sa obyvatelia bytového domu často stretávajú v zimnom období? V prvom rade je to nekvalitné zásobovanie teplom. Taktiež ich trápi beznádej pri čakaní na začiatok zapnutia vykurovacích systémov. Plynová kotolňa pre bytový dom pomôže udržiavať stálu teplotu v každom byte a šetriť na platení služieb.

Obyvatelia sú nútení mrznúť od chladu až do dátumu začiatku vykurovacej sezóny. Potreba mesačne vyplácať okrúhlu sumu na úhradu kúrenia doráža aj tých najodolnejších.

Inštalácia plynovej kotolne na streche vyrieši problémy s kúrením raz a navždy. Hlavné prekážky na ceste k riešeniu otázky inštalácie plynovej kotolne súvisia so získaním povolení na úrade a so zaobstaraním vhodného zariadenia.

Výhody autonómnej plynovej kotolne

Autonómnu plynovú kotolňu zvyčajne vybavia v bytových domoch v oddelených miestnostiach. Na tieto účely sú vhodné samostatné miestnosti na streche.

V nich sa umiestňuje všetko potrebné zariadenie na nepretržitú prevádzku vykurovacieho systému. Výkon inštalovaného zariadenia by mal postačovať na ohrev radiátorov a ohrev vody v bytoch celého domu.

Prvý vznik strešných kotolní v Rusku v 90. rokoch súvisí s túžbou investorov-developérov. Chceli v stavajúcich sa domoch nainštalovať kvalitné a neprerušované zásobovanie teplom. Centralizované systémy nemohli uspokojiť prehnané požiadavky.

Takéto mini-kotolne sú vybavené množstvom moderných prístrojov a rôznymi pomôckami. V autonómnych systémoch sa používajú najmodernejšie vykurovacie technológie. To umožňuje využívať jednu kotolňu dokonca aj pre niekoľko domov, čo niekoľkonásobne zvyšuje výhodnosť pre obyvateľov.

Existuje niekoľko faktorov, ktoré podmieňujú výhodnosť inštalácie strešnej plynovej kotolne v bytových domoch.

V prvom rade ide o výrazné skrátenie vzdialenosti od generátora tepla k radiátorom a potrubiam v bytoch. Vďaka tomu sa znižujú tepelné straty pri cirkulácii vody v systéme. Približné výpočty ukazujú, že majitelia platia za kúrenie sumu o 30 % vyššiu ako je reálna cena kvôli stratám tepla.

Obyvatelia, ktorí raz nainštalovali plynovú kotolňu v suteréne alebo na streche viacposchodovej budovy, zaznamenávajú skutočné zníženie nákladov na platby za komunálne služby. Taktiež sa oveľa menej často stretávajú s potrebou častej údržby systémov: ich opravou, montážou a rekonštrukciou. Moderné komunikácie sa vyznačujú vysokou kvalitou a trvanlivosťou.

V dôsledku skrátenia dráhy, ktorú musí voda prejsť od centrálneho nosiča energie, sa zvyšuje rýchlosť ohrevu systému. Takisto sa v priemere zvyšuje teplota radiátorov a teplej vody. Aj keď to je vo väčšej miere regulované nastavením plynového kotla.

Strešné kotolne sú veľmi obľúbené, pretože prakticky vždy pri bytových domoch chýba miesto na výstavbu pozemnej konštrukcie. Umiestnenie kotolní v spodnej časti domu vytvára dodatočné hydraulické zaťaženie.

Ak porovnáme centrálny systém kúrenia s autonómnym, druhý variant vyhráva v mnohých ukazovateľoch. Je to hospodárnosť a rýchlosť ohrevu vody v systéme.

Okrem toho centrálne kúrenie zapínajú až po dosiahnutí určitých teplôt. Chladné počasie však môže trvať dlhý čas, kým nedosiahne potrebné minimum. A obyvatelia sú nútení znášať chlad a trpieť.

S autonómnym systémom vzniká možnosť udržiavať potrebnú úroveň tepla po celý rok a nezávisieť od komunálnych služieb. Na radiátoroch a okruhoch sa zvyčajne inštalujú termoregulátory, ktoré umožňujú meniť teplotu podľa potrieb používateľov. Niekedy nastavenie komfortnej teploty umožňuje dodatočne ušetriť.

Nevýhody moderných vykurovacích systémov

Ako v každom vykurovacom systéme, aj v autonómnom sú svoje nedostatky. Aj keď ich je oveľa menej v porovnaní s centralizovaným. Vzhľadom na to, že plynové autonómne kotolne sú málo rozšírené, zohnať spoľahlivé zariadenie a všetky súvisiace komponenty je dosť problematické.

Preto prvky kotolne vyjdú objednávateľov na peknú sumu. Napriek vysokej úrovni komfortu, ktorú poskytujú uvažované systémy, nie všetci developeri sú ochotní platiť za to veľké peniaze.

V prípade núdzovej situácie celý systém vykurovania úplne zlyhá. Nad hlavami ľudí sa nachádza až päť kubických metrov vriacej vody. V prípade výbuchu potrubia voda potečie dolu. Preto sa na plynové zariadenie kladie toľko požiadaviek.

Okrem toho je potrebné umiestniť plynové kotolne v oddelených miestnostiach alebo budovách. Na to je potrebné vyčleniť plochu pri dome, upraviť strechu podľa požadovaných technických podmienok alebo nainštalovať blokovú konštrukciu na streche. Všetky tieto riešenia si vyžadujú vloženie dodatočných zdrojov buď od developera, alebo z fondu vytvoreného obyvateľmi.

Systémy plynového vykurovania uvoľňujú do životného prostredia znečisťujúce produkty rozkladu. Preto pri zriaďovaní kotolní je potrebné zabezpečiť inštaláciu filtračných systémov. Čistiace zariadenia musia plniť svoje funkcie v dostatočnej miere, aby boli dodržané normy SNiP. To ďalej zvyšuje náklady na nákup zariadenia.

Pri stavbe nového domu má developer na výber: vytvoriť autonómny vykurovací systém alebo sa pripojiť k centrálnej sieti. Na napojenie na sieť je potrebné získať sériu povolení. Často riešenie problému vyžaduje okrúhlu sumu peňazí. Okrem toho bude potrebné čakať nejeden mesiac, kým dokumenty prejdú kontrolami na všetkých inštanciách.

Vysoké náklady na práce na pripojenie k existujúcim sieťam, ťažkosti pri schvaľovaní tohto postupu, ako aj prítomnosť mnohých prekážok, ktoré bránia rýchlemu a efektívnemu vybudovaniu tepelných sietí, znižujú atraktivitu autonómnych systémov pre developera.

Často inštalácia plynových kotlov na hornej obvodovej konštrukcii vedie k potrebe zosilnenia stropu. Celkové zaťaženie vytvorené vykurovacím systémom môže dosiahnuť 15 ton. Vyhnúť sa takýmto hodnotám je možné inštaláciou prietokového zariadenia namiesto zásobníkového.

Inštalácia autonómneho vykurovania je tiež spojená s radom byrokratických postupov. Počiatočné zavedenie systémov aj rekonštrukcia s prestavbou majú svoje charakteristické osobitosti. Hlavne je to spojené s tým, že Vy sa chystáte používať plyn ako vykurovací zdroj. Všetky práce s plynom sú prísne regulované zákonom.

Moderné inžinierske riešenia účinne bojujú s radom nedostatkov. V prípade potreby vykurovania jedného domu sa ako vynikajúca možnosť ukáže umiestnenie blokovej kotolne v podkroví domu. Podkrovie sa stáva vykurovaným a obyvatelia posledného poschodia nepociťujú nepohodlie.

Takéto konštrukcie sú podrobne navrhnuté inžiniermi, majú zníženú hmotnosť a inštalujú sa na nosné steny. Pre tieto varianty je potrebná plochá strecha. Túto jemnosť zvyčajne zohľadňujú už v štádiu projektovania. Projektanti vykonávajú výpočty a vopred určia miesto pre kotolňu na streche domu.

Legislatívne sa stanovuje obmedzenie výkonu zariadení na strechách domov na 3 MW. Niektoré regióny majú obmedzenie na 5 MW. Ak taký výkon nestačí na úplné vykúrenie celého domu, je potrebné žiadať o dodatočné povolenia.

Avšak napriek všetkým nevýhodám obyvatelia domu nakoniec výrazne zlepšia životné podmienky a zbavia sa nepohodlia. Okrem všetkých zrejmých výhod majú autonómne systémy zvýšenú úroveň bezpečnosti.

Nové systémy sú vybavené signalizátormi hrozieb a porúch. Rôzne snímače pre plynové kotly sledujú množstvo ukazovateľov. V prípade poruchy sa aktivujú záložný kotol a prídavné čerpadlá.

Klasifikácia a osobitosti strešných kotolní

Ak hovoríme o vykurovaní jedného konkrétneho domu, potom jednou z najlepších možností umiestnenia kotolne s decentralizovaným systémom je plochá strecha. V texte SNiP sú podrobne opísané všetky povolené typy kotolní. V technických dokumentoch sa osobitná pozornosť venuje požiadavkám na vykurovacie zariadenie určené na inštaláciu na strešnú konštrukciu.

Prevádzka a montáž vykurovacích systémov sa upravuje osobitne pre dva typy konštrukcií: vstavanú a blokovo-modulárnu. Samostatné požiadavky, technické podmienky a obmedzenia sa kladú na každú možnosť. Tieto dva typy kotolní majú tiež svoje vlastnosti: výhody a nevýhody.

Podľa pravidiel je neprípustné inštalovať vykurovacie zariadenie priamo nad obytnými priestormi. To znamená, že v bytovom dome musí byť navrhnuté technické podlažie.

Pokiaľ ide o výhody inštalácie autonómnej kotolne na streche, treba uviesť nasledovné:

• Odpadá potreba nadobudnutia pozemku pre kotolňu vedľa domu;
• Znižuje sa hydraulické zaťaženie, ktorému sú kotly vystavené;
• Nie sú žiadne ťažkosti spojené s výpočtom konštrukcie a vedením dymovodov;
• Výrazne sa uľahčuje úloha vetrania kotolne;
• Strešné kotolne nemajú obmedzenia na druh paliva a používanie plynu je jednou z najvýhodnejších možností.

Súbor výhod inštalácie danej konštrukcie na strechách spôsobuje vysokú frekvenciu používania tohto riešenia pri plánovaní autonómneho vykurovania.

Montáž kotolne na streche je účelná len vtedy, ak sa zohľadnia všetky požiadavky a obmedzenia opísané v SNiP a PPB. Ďalej sa pozrieme na každý z dostupných typov strešných autonómnych kotolní.

Blokovo-modulárne kotolne

Blokové alebo modulové kotolne majú kompaktnú veľkosť a zaberajú malú plochu. Na strešnú plošinu domu sa privážajú špeciálne bloky, ktoré sa potom spájajú do hotovej a funkčnej konštrukcie. Každý prvok konštrukcie je kompletizovaný vo výrobe a vybavený všetkým potrebným zariadením, ktoré je prepojené do spoločného systému.

Po montáži je tepelná stanica pripravená na prevádzku. Všetko potrebné zariadenie je zabezpečené výrobcom a namontované v module. Taktiež je zabezpečená prítomnosť samostatných miestností pre obslužný personál.

Moderné strešné kotolne fungujú celoročne v automatickom režime a nevyžadujú neustálu kontrolu ani prítomnosť personálu. Preto je dodávka tepla zabezpečená bez prerušení.

Všetky zariadenia sú vyberané podľa požadovaných technických parametrov a zodpovedajú normám. Bloky sú zvyčajne vybavené kvalitnou izoláciou a spoľahlivým vetracím systémom.

Môžu mať tiež atraktívny vzhľad a nezvyčajný dizajn. Pri inštalácii je hlavnou úlohou odborníkov správne pripojenie všetkých uzlov a kontrola funkčnosti všetkých prvkov.

Projektanti a inžinieri vopred plánujú budúcu inštaláciu kotolne pre plynové zariadenie na strechách viacposchodových budov. Maximálne znižujú hmotnosť a rozmery konštrukcie budovy. Profesionáli zvyčajne zostavia kotolňu za niekoľko pracovných dní.

Inštalácia blokovo-modulovej strešnej kotolne pozostáva z niekoľkých etáp. V prvom rade je potrebné vykonať odborný posudok, ktorý určí nosnosť budovy a potrebné postupy na jej zvýšenie. Ak sa ukáže, že je potrebné zosilniť konštrukciu, najprv sa vykonajú tieto postupy.

Potom sa nainštaluje platforma, ktorá bude spočívať na nosných stenách budovy. Je to potrebné pre stabilitu bloku. Ďalším krokom je vytvorenie ohňovzdorného náteru pod plynovou kotolňou.

Zvyčajne sa na vyriešenie tohto problému naleje vrstva betónu. Taktiež je potrebné zabezpečiť bezpečnosť inštaláciou zábradlia po obvode strechy. Niekedy sú potrebné postupy na zvýšenie zvukovej izolácie.

Blokové plynové kotolne majú kompletnú výrobnú výbavu. Výrobcovia poskytujú záruku kvality. Bloky sa na strechu posielajú prakticky pripravené na spustenie a montujú sa v krátkom čase.

Blokové bojlerne sú vhodné na inštaláciu do budov, kde bolo pôvodne centrálne vykurovanie. Na ich vybavenie je však potrebné zakúpiť zariadenie s prípustnými technickými podmienkami a mať projekt.

Vstavaná kotolňa na streche domu

Plánovanie takýchto kotolní sa vopred zapisuje do projektových dokumentov. Už vo fáze návrhu sa podrobne opisuje každý prvok vstavanej strešnej kotolne. Inžinieri vypočítavajú množstvo rôznych ukazovateľov a na základe výpočtov navrhujú bezpečný a efektívne fungujúci vykurovací systém.

K týmto ukazovateľom patria hodnota zaťaženia stien, úroveň požiarnej bezpečnosti, potrebný výkon kotla a ďalšie. Vykonať tieto výpočty vo fáze návrhu je oveľa jednoduchšie a lacnejšie, ako prerábať centralizovaný systém na autonómny.

Súčasne s výstavbou budovy sa realizuje séria opatrení. Patria k nim:

• zabezpečenie zvukovej izolácie a potlačenia hluku vydávaného vykurovacím zariadením;
• ochrana kotolne pred vibráciami;
• zabezpečenie ochrany pred vznietením, výbuchmi a únikmi plynu.

Realizácia týchto postupov vo fáze výstavby zvyšuje ich účinnosť. Väčšina domov sa stavala pre centralizovaný vykurovací systém a len za posledných 5-10 rokov sa v projektoch počítajú so vstavanými kotolňami.

Stacionárne plynové kotolne sa stavajú z materiálov podobných tým, z ktorých sa buduje budova. Na tieto účely sa používajú montované konštrukcie typu „sendvič“ alebo rôzne železobetónové prírezy.

Návrhom vstavaných kotolní sa zaoberajú skúsení inžinieri. Súvisí to s potrebou dodržiavať bezpečnostné normy a legislatívne predpisy.

Medzi výhody takýchto kotolní patrí absencia potreby míňať finančné prostriedky a čas na investičnú výstavbu. Tiež zákazník získava hotovú, overenú a zladenú konštrukciu, ktorá bude vykurovať obyvateľov domu po dlhé roky.

Vďaka moderným vývojom je možná takmer úplná automatizácia riadenia. To umožňuje mať minimálny počet obsluhujúceho personálu. Ekologickosť prevádzky vstavaných plynových kotolní zabezpečujú moderné filtračné systémy.

Integrované alebo vstavané kotolne sa zvyčajne inštalujú v priebehu niekoľkých dní, čo je pre developera veľmi výhodné.

Zariadenie autonómnej kotolne

Nie vždy si obyvatelia kupujú hotovú blokovú kotolňu. V niektorých prípadoch je potrebná pomoc špecialistov na montáž individuálneho systému.

Zariadenie plynovej kotolne hrá kľúčovú úlohu v jej efektívnom fungovaní. Je nevyhnutné vyčleniť samostatnú plochu na streche. Okolo plochy sa nesmú nachádzať horľavé materiály.

Domáce kotly sú menej obľúbené, pretože ponúkajú používateľom nízku úroveň autonómnosti a automatizácie. Odborníci radia kupovať zariadenia od európskych výrobcov.

Z bezpečnostných dôvodov sa v kotolniach neumiestňujú viac ako dva kotly: hlavný a záložný. Kotly sa zvyčajne inštalujú v strede miestnosti. To uľahčuje prístup k zariadeniu na systematickú údržbu a opravy.

Steny, spolu s nimi aj vchodové dvere, sú obložené nehorľavými materiálmi, napríklad oceľovými plechmi. Podlahy sa zalievajú betónovou mazaninou, potom sa na ne položí nehorľavý nekĺzavý povrch.

Princíp fungovania autonómnej plynovej kotolne spočíva v spracovaní zemného plynu. Vďaka automatickým zariadeniam je zabezpečená neprerušovaná dodávka paliva. Ochranný systém kotolne uzatvára prívod plynu, ak senzory zaznamenajú únik alebo poruchu.

Kľúčové uzly kotolne

Práca autonómnej kotolne je zabezpečená vďaka prítomnosti nasledujúcich prvkov:

• Plynové kotly zabezpečujúce ohrievanie;
• Centrálna plynová magistrála, privádzajúca plyn do systému;
• Ventilačný systém a komín, odvádzajúci splodiny horenia plynu;
• Systém prívodu studenej vody a elektriny;
• Bezpečnostný systém s radom prístrojov a senzorov, merajúcich rôzne ukazovatele;
• Vstavaná automatika.

Na vykurovanie bytového domu nestačí výkon nástenného agregátu, preto sa v tejto situácii používajú podlahové plynové kotly. Jednookruhové kotly zabezpečujú len ohrev nosiča tepla na jeho dodávku do radiátorov. Dvojokruhové kotly sa zároveň používajú aj na vykurovanie, aj na dodávku teplej vody.

Pri výbere vhodného zariadenia sa treba orientovať na výkon kotla. Taktiež dbajte na prítomnosť licencií a registrácií. Kotol musí zodpovedať osobitostiam prevádzky vo vašom regióne.

Kotol môže byť s uzavretou a otvorenou spaľovacou komorou. Pre otvorený typ je potrebné viesť dymový kanál. A kotly uzavretého typu sú vybavené koaxiálnym komínom.

Vďaka moderným technológiám sa objavila možnosť takmer úplného diaľkového riadenia vykurovacieho systému pri zachovaní vysokej úrovne bezpečnosti.

K výhodám diaľkového riadenia patria:

• Možnosť nastavenia individuálneho teplotného režimu pre každý byt;
• Prítomnosť systému upozornenia na hodnoty základných ukazovateľov prevádzky zariadenia;
• Inovačný systém riadenia závislého od počasia.

Moderné inteligentné kotly majú senzory inštalované vonku, ktoré merajú teplotu mimo domu. Ak teplota vzduchu klesá, kotol v automatickom režime začne zvyšovať teplotu vody v systéme a naopak.

Čo je potrebné zohľadniť?

Pred zriadením autonómnej kotolne je potrebné zohľadniť rad faktorov. Ak sa kupuje jednookruhový plynový kotol, na dodávku teplej vody bude potrebné inštalovať akumulačný typ ohrievača vody – bojler.

Pre rozvetvený systém bytového domu je nevyhnutný rozdeľovací kolektor. Vďaka tomuto zariadeniu sa bude udržiavať konštantný tlak a teplota vo všetkých okruhoch. Spolu s kolektorom sa inštalujú cirkulačné čerpadlá a hydraulické šípky.

Keď sa voda v systéme zohrieva, dochádza k jej expanzii. Aby sa udržal konštantný tlak a kompenzovali sa expanzné procesy, inštaluje sa expanzná nádoba.

Normy predpokladajú rôznu minimálnu výšku komínového telesa nad najvyšším bodom strechy. Pri výpočte tohto ukazovateľa sa zohľadňuje výkon kotla a konštrukcie umiestnené na streche.

Je dôležité premyslieť dispozíciu dymovodu na odvod produktov spaľovania plynu. Na zaistenie bezpečnosti sa inštaluje poistný ventil, ako aj mechanický alebo automatický odvzdušňovač. Pred vykurovacím systémom je potrebné namontovať doplňovací kohút.

Ak sa do systému integruje automatizácia, potreba ľudskej obsluhy systému sa zredukuje na plánované kontroly funkčnosti systému.

Inštalácia autonómnej plynovej kotolne má množstvo nuancií a komplikácií. Avšak takýto variant vykurovacieho systému pre bytový dom má rad porovnávacích výhod oproti centralizovanému systému.

Hlavné problémy, s ktorými sa budú musieť developeri a budúci obyvatelia stretnúť, súvisia so získavaním povolení na zriadenie plynovej kotolne od administratívy a plynárenského podniku.

To zaberá čas a vyžaduje určité zdroje. Obyvatelia domov s centralizovaným vykurovaním sa stretnú s ešte väčšími problémami. V prvom rade budú musieť získať súhlas na odpojenie starých systémov a získať technické podmienky na inštaláciu nových. Komunálne služby nie vždy v takýchto otázkach vychádzajú v ústrety.

Závery a užitočné video k téme

Prehľad strešnej kotolne TDK „Nový Gorod“:

Inštalácia plynovej kotolne v Svetlom priniesla veľkú úsporu finančných prostriedkov:

Nákup blokových kotolní je jednou z výhodných možností pre developerov. Ich dodávka a montáž zaberá krátky časový úsek a ceny zariadení sú prijateľné. To umožňuje nevenovať tejto otázke veľa času.

Obyvatelia, ktorí sa rozhodli inštalovať autonómne vykurovanie, chránia sa v budúcnosti pred nedostatkami centralizovaných systémov a zaručujú si nepretržité vykurovanie a dodávku teplej vody po celý rok.

Prosím, píšte komentáre do nižšie uvedeného bloku, uverejňujte fotografie k téme článku, kladte otázky. Povedzte o svojich skúsenostiach s usporiadaním a/alebo prevádzkou autonómnej plynovej kotolne výškovej budovy. Nie je vylúčené, že vaše rady budú veľmi užitočné pre návštevníkov stránky.