Výmena plynového kotla v rodinnom dome: normy a pravidlá vybavovania postupu výmeny plynového zariadenia

Stretli ste sa so situáciou, keď staré plynové vykurovacie zariadenie opotrebovalo alebo sa stalo nedostatočne efektívnym? Zdá sa, že vyriešiť tento problém je jednoduché – stačí zaplatiť peniaze a o pár dní už nový kotol prevezme funkcie vykurovania domu, nie je to tak? V skutočnosti je to však inak, pretože výmena plynového kotla v súkromnom dome je náročný postup, ktorý vyžaduje správne vybavenie. A zaberie viac ako jeden deň, keďže bude potrebné opakovane navštíviť plynárenskú službu.

Čo je potrebné vedieť a ako správne vybaviť výmenu kotla? Všetky tieto otázky podrobne rozoberieme v našom článku. Povieme si o normách a nariadeniach, ktoré upravujú pripojenie plynového zariadenia, a o zodpovednosti vlastníka domu v prípade ich porušenia. Postupne si prejdeme proces výmeny kotla. Uvedený materiál doplníme názornými fotografiami a tematickými videami.

Aké dokumenty upravujú výmenu kotlov?

Plynové vykurovacie zariadenie je v prípade nesprávnej inštalácie, prevádzky alebo údržby zdrojom nebezpečenstva. Preto jeho výmena nepredstavuje iba nákup a inštaláciu potrebného agregátu, ale celý proces, ktorý je upravený radom dokumentov.

Všetky potrebné informácie o výmene plynových kotlov sú voľne dostupné. Niekedy však nie je jednoduché ich nájsť, pretože problematiku plynových zariadení upravujú desiatky domácich odborných dokumentov. Medzi ktorými sú zákony, na nich založené stavebné normy (SNiP), nariadenia vlády a podobne.

Medzi nimi je však niekoľko dokumentov, ktoré sú pre spotrebiteľa dôležitejšie ako všetky ostatné. Keďže informácie v nich uvedené pomôžu zorientovať sa v nuansách výmeny kotlov a tiež chrániť svoje záujmy pred prípadnými nesprávnymi krokmi zástupcov mestských plynárenských spoločností.

Výmena plynového kotla – starostlivo regulovaný postup, ktorý vyžaduje určité znalosti. V dôsledku toho existuje množstvo požiadaviek a pravidiel, ktoré treba bezpodmienečne dodržiavať.

K najviac požadovaným dokumentom patria:

• SNiP 2.04.08-87, ktorý sa nazýva «Zásobovanie plynom»;
• SNiP 42-41-2002 pod názvom «Plynové distribučné systémy».
• GsRF od 29.12.2004 č. 190-FZ (Územnoplánovací kódex Ruskej federácie);
• PP RF od 30.12.2013 č.1314 (Nariadenie vlády Ruskej federácie «O zmene predpisov o pripájaní … k sieťam distribúcie plynu»);
• PP RF od 16.11.2016 č.1203 (Nariadenie vlády Ruskej federácie «O schválení pravidiel pripájania … k sieťam distribúcie plynu»);
• SNiP II-35-76, v ktorom je stanovený postup pripájania kotlov;
• KoAP RF od 30.12.2001 N 195-FZ (Kódex správnych deliktov Ruskej federácie).

Treba pamätať na to, že v prípade potreby je potrebné používať ich najnovšie verzie, kde sa nachádzajú aktuálne články s poslednými zmenami a doplnkami.

Etapy vybavovania výmeny kotla

Procedúra výmeny kotla, ktorý sa líši od starého technickými parametrami a hodinovou spotrebou plynu, pozostáva z niekoľkých etáp, ktoré možno vykonať až po získaní osobitného povolenia od plynárenskej služby.

A tento moment nemožno ignorovať, najmä ak je rozdiel vo výkone kotlov podstatný (presné číslo je potrebné overiť v miestnej plynárenskej službe). Okrem toho vo väčšine prípadov bude potrebné dokladové potvrdenie.

Postupnosť krokov pri výmene:

1. Podanie žiadosti o poskytnutie technických podmienok;
2. Oboznámenie sa s technickými podmienkami;
3. Projektovanie;
4. Schválenie projektu (odsúhlasenie);
5. Demontáž starého kotla;
6. Montáž nového kotla;
7. Skúška kotla a vykurovacieho systému;
8. Podanie žiadosti o pripojenie kotla.

Treba pamätať na to, že uvedený postup výmeny kotlov je stanovený legislatívou a množstvom podzákonných predpisov. Preto ak sa vlastník budovy rozhodne nejakým spôsobom „zjednodušiť“ postup, zmeniť ho, vykonať práce obchádzajúc zákon, v lepšom prípade zodpovedný orgán nepovolí výmenu alebo povolenie zruší.

Procedúra výmeny kotlov sa zjednodušila – domáca legislatíva sa pravidelne aktualizuje, čím sa zjednodušujú požiadavky na výmenu plynového kotla v súkromnom dome.

V horšom prípade za neoprávnené pripojenie a používanie plynu, ak takéto konanie nespôsobilo vážne následky a neobsahuje trestnoprávne skutky, vznikne administratívna zodpovednosť a bude potrebné zaplatiť pokutu, ktorej výška je 100-150 € pre fyzické osoby. Toto je uvedené v KoAP RF článok 7.19. ods.1 v znení z 03.11.2015 N 307-FZ.

A tiež treba vedieť, že plynárenská služba má právo, a to jednostranne, rušiť zmluvy na dodávku „modrého“ paliva a zastaviť jeho dodávku. Takýto vývoj sa však vyskytuje veľmi zriedka a len po písomnom odôvodnenom oznámení.

Ďalej si postupne prezrieme proces vybavovania výmeny vykurovacieho zariadenia na plyn.

Etapa #1 – podanie žiadosti o poskytnutie technických podmienok

Výmena akéhokoľvek plynového kotla začína návštevou v mestskom (okresnom) plynárenskom podniku. Tam bude potrebné napísať žiadosť s prosbou o poskytnutie technických podmienok a vydanie povolenia na projektovanie, ak je potrebné.

A tiež v uvedenom dokumente treba uviesť plánované objemy spotreby plynu. Ak sa tak neurobí, žiadosť neprijmú. Potrebné údaje sú vždy v pasoch vykurovacích kotlov.

Ak vzniknú nejaké ťažkosti, môžete sa obrátiť na pomoc odborníkov. Potrebný výpočet dokážu vykonať aj v mestskom plynárenskom podniku, ale na to bude potrebné podať samostatnú žiadosť, a to ešte pred podaním žiadosti o získanie technických podmienok.

Dokumenty, ktoré upravujú postup výmeny kotlov, nezakazujú vlastníkom vykonávať demontáž starého a montáž nového zariadenia. Ale neoplatí sa ponáhľať s úsporou na službe, pretože vykonávateľ by mal mať zručnosti na zaobchádzanie s elektrickými, plynovými sieťami, vykurovacími systémami a tiež vedieť zaobchádzať so samotným kotlom.

Keďže výmenu kotlov môžu vykonávať len vlastníci budov, je potrebné mať so sebou občiansky preukaz na potvrdenie totožnosti. A tiež dokument preukazujúci, že žiadateľ je vlastníkom nehnuteľnosti. V niektorých prípadoch bude potrebné preukázať právo na vlastníctvo pozemku. Napríklad, ak bude nový kotol umiestnený v kotolni, ktorá ešte nie je postavená. V tom istom prípade bude potrebné predložiť situačný plán pozemku.

Technické podmienky spolu s povolením potrebným na vykonanie projektovania (ak je potrebné) neposkytnú žiadateľovi hneď, ale až po vykonaní príslušných výpočtov odborníkmi mestského plynárenského podniku. Na to bude potrebný nejaký čas.

Presný dátum vydania dokumentu plynári uvedú pri prevzatí žiadosti. Navyše realita je taká, že lehoty nezávisia od žiadnych noriem legislatívy, ale výlučne od vyťaženosti odborníkov. Hoci na vybavenie potrebných dokumentov majú plynári maximálne 10 dní.

Treba vedieť, že pri vykonávaní výmeny jednotlivé technické práce (pripojenie kotlov na plynové zásobovanie, kontrolné práce) môžu vykonávať len licencovaní odborníci.

Ak žiadateľ nemá informáciu o tom, na ktorú plynárenskú organizáciu sa obrátiť, môže žiadosť podať na miestne orgány samosprávy. Ich zodpovedné osoby sú povinné odovzdať získaný dokument príslušnému mestskému (okresnému) plynárenskému podniku. Na tieto úkony majú 5 dní.

A tiež legislatíva umožňuje podať žiadosť vo forme elektronického dokumentu.

Etapa #2 – oboznámenie sa s technickými podmienkami

Uvedený dokument (Technické podmienky) predstavuje súbor pravidiel a noriem, ktoré je potrebné dodržiavať pri projektovaní a pripájaní zariadenia. Taktiež v ňom je uvedený postup výmeny doslúženého plynového kotla v akomkoľvek rodinnom dome.

Technické podmienky sa určujú a zostavujú na základe aktuálnej verzie pravidiel pripojenia k plynárenským distribučným sieťam PP RF z 30.12.2013 č. 1314.

Etapa #3 – vypracovanie projektovej dokumentácie

Tento bod je v mnohých prípadoch nepovinný. Na to poukazuje GsRF z 29.12.2004 č. 190-FZ, kde sa uvádza, že projektovanie pri výmene kotlov nie je potrebné vykonávať.

Existujú však výnimky, uvedenú dokumentáciu bude potrebné vyhotoviť, ak:

• v rodinnom dome žije viac ako jedna rodina;
• rodinný dom má viac ako 3 poschodia.

Okrem toho má vlastník budovy právo vykonať projektovanie z vlastnej iniciatívy.

Úlohou vlastníka domu, v ktorom sa mení plynové zariadenie, je získať potrebné povolenia. Na to je potrebné obrátiť sa na miestnu plynárenskú službu.

Ak vlastník budovy patrí do jednej z uvedených kategórií, potom podľa požiadaviek musí vypracovať a potom predložiť miestnej plynárenskej spoločnosti rad schém.

Medzi ne patria schéma montáže zariadenia (kotla, komínov, ostatného), schémy uloženia plynovodu, schéma vedenia plynovodu k budove, schéma komunikácií.

Okrem toho k uvedeným dokumentom bude potrebné priložiť (ak sa agregát nekupuje v miestnej plynárenskej spoločnosti):

• certifikát zhody na kotol, a ak existuje, aj na horák;
• pas alebo návod na kotol, a ak existuje, aj na horák;
• akt kontroly, takzvaného, okruhu uzemnenia.

A takisto bude potrebná zmluva na servis plynového zariadenia s licencovanou organizáciou. A to na dobu najmenej 1 rok.

Etapa #4 – schválenie (odsúhlasenie) projektu

Po dokončení sa všetka projektová dokumentácia odovzdá gorGazu na kontrolu. Tá môže trvať od 7 dní do 4 mesiacov. To znamená, že všetko závisí od vyťaženosti odborníkov zodpovedných za postup.

Ak všetka dokumentácia poskytnutá plynoinštalatérom spĺňa požiadavky, potom sa všetko skončí vydaním overeného písomného dokumentu žiadateľovi, ktorý umožňuje pristúpiť priamo k výmene kotla. Od tohto momentu možno postup vybavovania výmeny doslúženého plynového kotla považovať za ukončený.

Ďalšou dôležitou úlohou pre vlastníka budovy je príprava miestnosti na inštaláciu kotla. Tá musí zodpovedať technickým podmienkam gorGazu.

Ak odborníci zistia nezrovnalosti, bude nasledovať odmietnutie vydania potrebného povolenia. Pozitívom je, že plynári nemôžu jednoducho zakázať výmenu zariadenia. To znamená, že sú povinní poskytnúť dokument, a to písomný, so zoznamom nedostatkov a možnosťami ich odstránenia.

Etapa #5 – demontáž starého kotla

Mali by ste vedieť, že demontáž kotla, ktorý doslúžil, môže majiteľ budovy vykonať svojpomocne. Ale túto možnosť by ste mali využiť iba vtedy, ak je potrebné ušetriť na cene služby.

Demontáž by ste mali vykonať až po odpojení kotla od plynovodu, vodovodu. Okrem toho by ste mali starý agregát odpojiť od vykurovacieho systému. Za tým účelom sa najprv vypustí voda, a to ako z plynového zariadenia, tak aj z rúr, radiátorov a ďalších prvkov systému.

Etapa #6 – montáž nového kotla

Existuje názor, že montáž sú oprávnení vykonávať iba špecialisti plynární alebo iných organizácií, ktoré získali špeciálnu licenciu. V skutočnosti však nie je zakázané vykonávať inštaláciu plynového zariadenia a ďalšie súvisiace postupy samostatne. Ale pripojenie nainštalovaného kotla vykonáva len špecialista, ktorý má príslušnú licenciu.

A napriek tomu by ste možnosť samostatnej inštalácie kotla mali využívať výhradne v prípadoch, keď máte príslušné znalosti a zručnosti.

Mali by ste pamätať na to, že porušenie pravidiel pri výmene akéhokoľvek plynového kotla môže viesť k tomu, že plynáreň prestane dodávať plyn.

Keďže väčšina majiteľov prejavuje rozvážnosť a využíva služby odborníkov, ich úloha sa obmedzuje na výber miestnosti, kde bude nainštalovaný nový plynový kotol.

Ale aj tento postup je zodpovedný, pretože sa naň kladie nemálo požiadaviek:

• pre inštaláciu kotla musí byť vyhradená miestnosť, ktorej plocha nie je menšia ako 4 m² s prítomnosťou prívodno-odvádzacej ventilácie;
• výška stropu — od 2,5 m;
• okná musia byť nevyhnutne prítomné, navyše s príslušnou plochou — 0,3 m² na každých 10 m³ objemu;
• nevyhnutne musí byť prítomné vstupné dvere so šírkou od 80 cm.

V dôsledku toho pri výmene plynového kotla v nejakom súkromnom dome ho vo väčšine prípadov nemožno umiestniť na chodbách, v kúpeľniach, toaletách — nie je to zakázané, ale uvedené miestnosti len veľmi zriedka spĺňajú vyššie uvedené pravidlá.

A najvhodnejším miestom na montáž je zvyčajne kuchyňa, ale to sa týka prípadov s nástennými agregátmi. Ak sa plánuje použiť podlahové agregáty, ktoré sa vyznačujú impozantnými rozmermi, potom zvyčajne treba vyhradiť na inštaláciu samostatnú miestnosť (kotolňu).

Uvedené požiadavky a normy sú uvedené v platnej verzii SNiP II-35-76.

Etapa #7 – skúška kotla a vykurovacieho systému

Prvé uvedenie do prevádzky každého nainštalovaného kotla musia vykonať špecialisti, ktorí ho nainštalovali. Na to sa najskôr vykoná vonkajšia a vnútorná kontrola s cieľom zistiť poruchy, nedostatky, únik teplonosnej kvapaliny a iné problémy. Až potom je možné skontrolovať funkčnosť.

Pri vykonávaní výmeny vykurovacieho kotla treba pamätať na to, že najdôležitejšie v tomto postupe nie je nejaký materiálny prospech alebo urýchlenie procesu, ale dodržiavanie bezpečnostných opatrení.

Ak charakteristiky kotla zodpovedajú požiadavkám, odborníci, ktorí vykonali montáž, to musia uviesť v príslušnom akte. Ktorý sa podáva, a to povinne, na plynárenský úrad.

Tým sa výmena kotla, ktorého výkon sa líši od rovnakej charakteristiky starého zariadenia, považuje za ukončenú. Ak boli počas skúšok zistené nedostatky, začiatok prevádzky sa odloží až do ich odstránenia.

Na základe výsledkov skúšok je vykonávateľ povinný poskytnúť objednávateľovi príslušný akt.

Etapa #8 – oznámenie o výmene kotla

Po vykonaní výmeny vykurovacieho kotla by sa mal majiteľ budovy opäť obrátiť na plynárenský úrad s cieľom písomného oznámenia o vykonaných prácach. Tento postup je potrebné vykonať do 5 dní od inštalácie zariadenia.

Dôležitým momentom pri výmene plynových kotlov je ich správne umiestnenie. Pretože práve od toho závisí bezpečnosť prevádzky.

K oznámeniu je potrebné priložiť akty pripojenia a kontroly ventilácie, komína, ako aj zmluvu o údržbe zariadenia, a to na obdobie jedného roka a viac.

Osobitosti výmeny kotla rovnakého výkonu

Ak je hodinová spotreba plynu nového kotla podobná spotrebe plynu starého, značne to zjednodušuje úlohu. Pretože jediné, čo sa od majiteľa vyžaduje, je podať na plynárenský úrad oznámenie o vykonanej výmene.

K nemu je potrebné priložiť:

1. Akt pripojenia kotla.
2. Akt kontroly ventilácie, komína.
3. Zmluva na minimálne ročnú údržbu plynového zariadenia.

Po posúdení žiadosti sa udelí povolenie. Potom sa vykoná výmena, skúška zariadenia a začne sa jeho prevádzka. Takto umožňuje konať PP RF č. 1203 bod 61(1).

Čo robiť v extrémnej situácii?

Stále ste sa nerozhodli, či je potrebné vymeniť váš plynový kotol a kedy je najlepšie to urobiť, aby ste stihli čo najkratší termín? Ale opäť ste sa stretli s poruchou a obávate sa, že by ste v zime mohli zostať bez vykurovacieho zariadenia?

Aby ste situáciu s výmenou kotla v zime vyriešili čo najrýchlejšie, mali by ste sa obrátiť na plynárenský úrad. Ktorého odborníci dodajú a nainštalujú kotol zodpovedajúci výkonom starému a bez zbytočných prieťahov vypracujú potrebné akty. Tento prístup minimalizuje negatívne dôsledky a zabráni pokutovým sankciám.

Treba pamätať na to, že jednotlivé požiadavky regionálnych plynárenských služieb sa môžu líšiť. Preto nikdy neuškodí získať potrebnú konzultáciu od zamestnancov uvedených organizácií.

Čo sa týka celkovej ceny pri takomto vývoji udalostí, tá sa ukáže ako dosť vysoká — taká kúpa kotla nie je vždy výhodná.

Preto, ak čas trpí, je lepšie vybrať kotol s rovnakou spotrebou plynu za hodinu prevádzky ako pôvodný agregát, ktorý doslúžil. A po inštalácii o tom informovať miestny plynárenský podnik, ako je uvedené v bode «Osobitosti výmeny kotla s rovnakým výkonom».

Závery a užitočné video k téme

Prvé video vám pomôže zorientovať sa v technických aspektoch výmeny plynového kotla.

Tento video materiál poskytuje možnosť prehĺbiť si znalosti o výmene plynového kotla:

Pri výmene plynového kotla je v prvom rade potrebné obrátiť sa na konzultáciu v miestnej plynárenskej službe (gorgaz, rajgaz). To pomôže vyhnúť sa akýmkoľvek nepríjemným chybám, nedorozumeniam, zdržaniam, ktoré vedú k prieťahom, dodatočným nákladom a iným negatívnym dôsledkom.

Zostali vám otázky ohľadom postupu vybavovania procedúry výmeny plynového vykurovacieho zariadenia? Neváhajte požiadať o radu našich expertov a ostatných používateľov – pýtajte sa v bloku komentárov.

Vy ste nedávno vymieňali plynový kotol a osobne ste prešli všetky etapy dokumentačného vybavovania? Podeľte sa o svoje skúsenosti s návštevníkmi našej stránky – šírte užitočné rady pod týmto článkom.