Ako nainštalovať merače tepla v byte: montáž individuálnych zariadení
V nevykurovaných miestnostiach sa v zime nedá žiť a nikto to nespochybňuje. Horúce radiátory kúrenia v chladných mesiacoch – komunálna vymoženosť moderného života. Avšak účty pravidelne vystavované odborníkmi správcovskej spoločnosti za kúrenie sú často nadhodnotené, nie je to pravda?
Rozhodli ste sa zistiť, ako namontovať merače na kúrenie v byte, aby ste získali reálnu šancu neplatiť navyše, ale neviete, kde začať?
Pomôžeme vám podrobne preskúmať túto otázku – v článku je uvedený postup inštalácie meracieho zariadenia a interakcia vlastníka s organizáciou dodávajúcou teplo. Takisto sú zvážené hlavné typy meračov a ich vlastnosti.
Materiál článku je doplnený tematickými fotografiami a užitočnými videoradeniami majiteľov, ktorí súdne dokazovali svoje právo platiť len za skutočne spotrebované teplo.
Obsah článku:
Ciele inštalácie merača na kúrenie
Vykurovať dom je drahé. Ale súkromní majitelia domov majú aspoň na výber z kotlového zariadenia a paliva. Obyvatelia bytových domov nemajú na výber – ústredné kúrenie s tarifami určenými správcovskou spoločnosťou.
Avšak existuje nástroj na zníženie nákladov na kúrenie v byte – individuálny merač tepla.
Keď nie je kvalitné kúrenie, stáva sa, že poruchy domovej tepelnej siete nútia hľadať alternatívne zdroje tepla.
Alebo príčinou ochladených izbových radiátorov je zámer vedenia bytového podniku ušetriť na spoločných domových vykurovacích nákladoch.
Vtedy inštalatér priskrutkuje ventil uzatváracej armatúry, čím znižuje prietok horúcej vody v tepelnej sieti výškovej budovy. Obyvatelia mrznú a zohrievajú sa ohrievačmi, čím zvyšujú účty za elektrinu. Ale náklady na vykurovanie sa tým neznižujú.
Aj vy musíte mrznúť vo svojom byte? Odporúčame vám pozrieť si informácie o zateplení stien bytu, ktoré sme rozobrali v našom inom článku.
Keď je tepla príliš veľa, prehriaty vzduch v miestnostiach je nepríjemný, treba otvárať okno na zníženie celkovej teploty. A pritom za zdanlivo jednoduchými metódami stoja peniaze vynaložené na „vykurovanie ulice“.
Tieto peniaze možno ušetriť inštaláciou regulátorov na radiátory a merača tepla – na vykurovací okruh bytu.
Tiež vás môže zaujímať informácia o komfortných normách teploty v obytných miestnostiach, o ktorej si môžete prečítať v tomto článku.

Ešte existujú skryté zložky platieb za vykurovanie. To je, keď z kotolne vstupuje teplonosné médium do hlavných sietí s jednou teplotou ohrevu, ale na vstupe vykurovacích potrubí do domov je jeho teplota iná, nižšia.
Doprava teplonosného média potrubím je sprevádzaná tepelnými stratami kvôli zlej izolácii, to je pochopiteľné. Ale tieto tepelné straty platí konečný spotrebiteľ – majitelia bytov vo výškových budovách, ktoré nie sú vybavené meračmi tepla.
Mesačné platby za cudziu obytnú plochu
Každý bytový dom musí byť vybavený meračom tepla – článok 13 bod 5 Federálneho zákona č. 261-FZ z 23.11.2009.
Správcovská spoločnosť dodržiava túto podmienku a na konci každého mesiaca odčíta spotrebu tepla za výškovú budovu, ktorá je v jej správe.
Suma za tepelnú energiu sa jednoducho rozdeľuje medzi byty podľa ich obytnej plochy. Hoci takýto prístup nemôže byť spravodlivý.

Údaje o obytnej ploche, ktoré má správcovská spoločnosť, sú založené na technickom pase každej bytu. Avšak v takýchto technických pasoch často nie sú zohľadnené údaje o bytových prestavbách, ktoré zvyšujú vykurovaciu plochu.
Nie sú v ňom uvedené informácie o zvýšení počtu pripojovacích miest vykurovacích radiátorov.
Medzitým byty s prestavbou a s rozšíreným počtom vykurovacích zariadení spotrebúvajú viac tepla ako ostatné.
A keďže spoločný domový výdaj tepelnej energie sa delí podľa pasportnej obytnej plochy, obyvatelia «bežných» bytov platia za teplo spotrebované obyvateľmi «vylepšených» bytov.

Jednoduché východisko zo situácie s platením cudzieho tepla – individuálne merače na okruhoch vykurovania bytov.
Úspora nákladov na tepelnú energiu, ktorej spotreba sa určuje podľa merača tepla, bude viac ako 30% z predchádzajúcich platieb za vykurovanie viazaných na veľkosť obytnej plochy (normatívnych).
Typy rozvodov bytového vykurovacieho systému
Byty vo viacpodlažných budovách sú vybavené buď vertikálnym alebo horizontálnym rozvodom vykurovacieho systému. V bytových domoch postavených do začiatku 21. storočia boli vykurovacie systémy rozvádzané vertikálne.
Variant #1 — vertikálny rozvod
Vertikálny okruh tepelného systému je vyhotovený ako jednorúrkový, zriedkavejšie dvojrúrkový. Ale vždy s postupným prechodom nosiča tepla po medziposchodových úrovniach – zdola nahor, potom zhora nadol.
Obzvlášť vertikálny rozvod vykurovania je rozšírený v chruščovkách.

Vykurovanie s vertikálnym rozvodom má závažné nedostatky:
- Nerovnomerné rozloženie tepla. Nosič tepla je prečerpávaný po vertikálne orientovanom medziposchodovom okruhu, čo nezabezpečuje rovnomerné vyhrievanie miestností na rôznych úrovniach. T.j. v bytoch na nižších poschodiach bude výrazne teplejšie ako v miestnostiach umiestnených bližšie k streche viacpodlažnej budovy;
- Sťažená regulácia stupňa ohrevu vykurovacích batérií. Potreba vybavenia každej batérie bypassom;
- Problémy s vyvážením vykurovacieho systému. Vyváženie jednookruhového vykurovania vertikálneho rozvodu sa dosahuje nastavením uzatváracej armatúry a termoregulátorov. Ale pri najmenšej zmene tlaku alebo teploty v systéme je potrebné vykonať reguláciu znova;
- Problémy s individuálnym meraním spotreby tepla. Stúpačiek vo vertikálnom vykurovacom systéme miestností bytu je viac ako jedna, preto bežné merače tepla nie je možné použiť. Bude ich potrebných niekoľko – na každý radiátor, čo je drahé. Na vykurovanie s vertikálnym rozvodom je však k dispozícii iný nástroj na meranie tepelnej energie – rozdeľovač tepla.
Vybudovanie schémy vertikálne orientovaného vykurovacieho potrubia bolo lacnejšie ako horizontálny rozvod – vyžadovalo sa menej rúr.
Takáto úspora v ére masovej typovej výstavby mestských štvrtí Ruska v XX storočí sa považovala za úplne opodstatnenú.
Variant #2 — horizontálny rozvod v bytovom dome
Pri horizontálnom rozvode vykurovacieho systému je tiež vertikálny prívodný stúpač, ktorý rozdeľuje teplonosné médium po poschodiach.
Rúra druhého stúpača, slúžiaca ako spätná hlavná vetva, je umiestnená vo vertikálnej technickej šachte vedľa prívodného stúpača.
Z oboch rozvodných stúpačov sú do bytov vyvedené horizontálne rúry dvoch okruhov – prívodného a spätného. Spätná hlavná vetva zbiera ochladenú vodu a dopravuje ju k tepelnej stanici alebo vykurovaciemu kotlu.

K výhodám horizontálneho rozvodu vykurovacích rúr patria:
- možnosť regulácie teploty v každom byte, ako aj v celej hlavnej vetve (je potrebná inštalácia zmiešavacích uzlov);
- oprava alebo údržba na samostatnom okruhu vykurovania bez úplného vypnutia vykurovacieho systému. Uzavieracia armatúra umožňuje kedykoľvek uzavrieť okruh bytu;
- rýchly spustenie vykurovania na všetkých poschodiach. Pre porovnanie, aj v dobre vyváženej jednorúrkovej sústave vertikálneho rozvodu bude doprava teplonosného média ku všetkým radiátorom trvať najmenej 30-50 sekúnd;
- inštalácia jedného merača tepla na okruh bytu. Pri horizontálnom rozvode vykurovania je jeho vybavenie meračom tepla – jednoduchá úloha.
Nevýhoda horizontálneho vykurovacieho okruhu – jeho zvýšená cena. Potreba montáže spätnej rúry paralelne s prívodnou rúrou zvyšuje cenu bytového vykurovania o 15-20%.
Vlastnosti hlavných typov meračov
Skupina individuálnych meracích zariadení tepelnej energie je navrhnutá na prácu vo vykurovacích sieťach s priemerom kanála rúry 15-20 mm a objemom teplonosného média v rozsahu 0,6-2,5 kubických metrov za hodinu.
Výpočty spotrebovanej tepelnej energie vykonávajú merače tepla a rozdeľovače tepla samostatne, s výstupom údajov na elektronickú tabuľu.

Výpočtový modul prístroja určuje hodnotu spotreby tepla za dané časové obdobie (hodina, deň alebo mesiac), pričom tieto údaje ukladá a zhromažďuje v pamäti zariadenia počas 12–36 mesiacov.
Najvýhodnejšia je inštalácia energeticky nezávislého merača na vykurovanie (t.j. s dodatočným zdrojom napájania – batériou).
V závislosti od modelu merača tepla sa hodnoty jeho meraní zobrazujú ako kilowatthodiny, megawatthodiny, gigajouly alebo gigakalórie. Pre správcovské a iné komunálne spoločnosti sú potrebné údaje o teple v Gcal.
Na prepočet na gigakalórie je potrebné použiť príslušný prevodný vzorec. Napríklad pre kilowatthodiny – vynásobiť hodnotu koeficientom 0,0008598.
Každý merač predstavuje komplex niekoľkých prístrojov. Do jeho zostavy môžu patriť teplotné snímače, vyhodnocovače objemu spotrebovanej tepelnej energie, ako aj prevodníky tlaku, prietoku a odporu nosiča tepla.
Presná konfigurácia merača tepla je stanovená výrobcom pre konkrétny model.

V závislosti od princípu merania spotrebovanej tepelnej energie sú merače tepla vybavené ultrazvukovým alebo mechanickým (tachometrickým) prietokomerom.
Tiež sa vyrábajú modely prístrojov s prietokomermi iných typov (napríklad vírivým alebo elektromagnetickým), avšak sú málo rozšírené. Merače tepla sú určené na zber údajov o spotrebe tepla výlučne na horizontálnom rozvode vykurovacieho okruhu.
Samostatná skupina meračov tepla – vyhodnocovače a rozdeľovače tepla, ktoré nevyžadujú napojenie na vykurovací okruh. Tieto prístroje sa používajú na výpočet tepelných nákladov vykurovacích radiátorov pri akýchkoľvek schémach vykurovacieho okruhu.
Typ #1 — mechanický variant prietokomeru
Najjednoduchší typ konštrukcie, preto najlacnejší (približne 90–100 €) – prístroj s dvomi drôtovými termočidlami, vodomerom a blokom elektronického vyhodnocovača.
Hlavným pracovným prvkom merača je súčiastka (lopatkové koleso, turbína alebo skrutka), ktorá sa otáča pri prechode nosiča tepla cez prístroj. Počet otočení určuje objem nosiča tepla, ktorý prešiel cez merač.

Kontaktné teplomery sa vkladajú do prívodného a spätného potrubia vykurovacieho okruhu bytu. Prvý teplomer je umiestnený v merači, v špeciálnej objímke.
Druhý sa inštaluje na spätnom potrubí, do guľového ventilu špeciálnej konštrukcie (s hniezdom) alebo do T-kusu vybaveného puzdrom na teplomer.
Výhody mechanických meračov tepla:
- cena približne 80 €;
- konštrukcia je jednoduchá a spoľahlivá;
- nevyžaduje sa externé napájanie;
Priťahuje pomerne korektná stabilita ukazovateľov a prípustnosť montáže v horizontálnej alebo vertikálnej polohe.
Nevýhody mechanických meračov tepla:
- doba garantovanej prevádzky nie viac ako 4–5 rokov – každé 4 roky je potrebné vykonať overenie;
- vysoké opotrebenie rotujúcich častí – napokon, všetky mechanické merače sa opravujú za malé peniaze;
- zvýšenie tlaku – rotujúci prvok prispieva k zvýšeniu tlaku vo vykurovacom okruhu;
- náchylnosť na vodné rázy;
- vysoká potreba zhody skutočného prietoku teplonosnej kvapaliny v systéme vykurovania s menovitým prietokom stanoveným výrobcom.
Povinné vloženie magneticko-sieťového filtra hrubého čistenia pred mechanický merač tepla. Prístroj je mimoriadne citlivý na obsah mechanických nečistôt v objeme teplonosnej kvapaliny!
Typ #2 — ultrazvukový merač tepla
Prietok teplonosnej kvapaliny tieto prístroje určujú pomocou ultrazvukového signálu vysielaného vysielačom a prijímaného prijímačom.
Oba prvky ultrazvukového merača tepla sa montujú na vodorovnú vykurovaciu rúru, medzi nimi je nastavená určitá vzdialenosť.
Signál z vysielača sleduje tok teplonosnej kvapaliny a dosahuje prijímač po časovom období závisiacom od rýchlosti pohybu teplonosnej kvapaliny vo vykurovacom okruhu. Na základe časových údajov sa určí veľkosť prietoku teplonosnej kvapaliny.

Vyrába sa viac ako 10 variantov ultrazvukových prietokomerov – frekvenčný, dopplerovský, korelačný atď. Okrem plnenia základných úloh môže ultrazvukový merač tepla disponovať funkciou regulácie prívodu teplonosnej kvapaliny.
Výhody ultrazvukových meračov tepla pre byty:
- nízka cena v základnej výbave – od 80 € (domáce modely);
- údaje o spotrebe tepla sa vyvolajú na LCD displeji stlačením jedného tlačidla, čo je pohodlné;
- prevádzka prístroja nespôsobuje nárast hydraulického tlaku vo vykurovacom systéme;
K vážnym výhodám patrí dlhá životnosť – viac ako 10 rokov (overenie je potrebné každé 4 roky) a napájanie z vstavanej batérie.
Hlavná nevýhoda ultrazvukových meračov tepla spočíva v citlivosti na zloženie teplonosnej kvapaliny. Pri obsahu vzduchových bublín a nečistôt (vodný kameň, okuje atď.) budú údaje prístroja nesprávne, a to v smere zvýšenia spotreby tepla.
Pre ultrazvukové prietokomery platí jedno pravidlo inštalácie – úsek potrubia pred prístrojom a za ním musí byť rovný (požadovaná celková dĺžka rovného úseku – viac ako meter). Potom bude merač poskytovať správne údaje o spotrebe tepla.
Typ #3 — kalkulátor a distribútor tepla
Tieto prístroje vykonávajú merania relatívnych nákladov tepelnej energie. V ich konštrukcii – tepelný adaptér a dva teplotné senzory.
Každé tri minúty senzory vykonávajú merania teplôt na povrchu vykurovacieho radiátora a v izbovej atmosfére, pričom určujú rozdiel. Zhromaždené údaje o spotrebe tepla sa sčítavajú a zobrazujú na obrazovke prístroja.

Kalkulátory tepla sa programujú na prácu s určitým typom vykurovacieho radiátora v momente inštalácie na ňom.
Všetky potrebné koeficienty a výkonové ukazovatele radiátora sa vkladajú do pamäte merača, čo mu umožňuje zobrazovať na obrazovke údaje o spotrebe tepla v kilowatthodinách.
Čísla uvádzané rozdeľovačmi tepla sa zobrazujú v podmienených jednotkách. Na ich prevod na kilowatthodinu treba vynásobiť hodnotu nameraných údajov menovitým výkonom vykurovacieho radiátora a koeficientom zodpovedajúcim typu vykurovacej batérie.
Čísla koeficientu poskytuje výrobca merača na základe výsledkov laboratórnych testov.

Kalkulátory a rozdeľovače tepla sa umiestňujú na vykonávanie meraní tepelnej energie na jednom vykurovacom radiátore. T.j. v byte, kde sa vedie evidencia kúrenia takýmito prístrojmi, by malo byť toľko meračov, koľko je vykurovacích radiátorov.
Oba typy meračov sú účinné bez ohľadu na schému bytového kúrenia a pracovné charakteristiky teplonosnej látky používanej vo vykurovacom okruhu.
Výhody rozdeľovačov a kalkulátorov tepla:
- cena rádovo 20-25 € – t.j. ich inštalácia je výhodná v malých bytoch vybavených piatimi vykurovacími radiátormi alebo menej (ale viac ako 2);
- dlhá životnosť bez overovania – 10 rokov;
- jednoduchá a rýchla montáž na tele radiátora alebo vedľa neho;
- prenos údajov z viacerých meračov tepla po rádiovom kanáli na jednotný ovládač, ktorý ich sčítava (prítomnosť rádiového modulu závisí od modelu prístroja);
Presvedčivý argument v prospech inštalácie podobných prístrojov – úplná nezávislosť výsledkov meraní od kvality teplonosnej látky.
Nevýhody bytových kalkulátorov a rozdeľovačov tepla:
- Relatívna chyba merania je až 7–12 % (najväčšia chyba je typická pre rozdeľovače tepla), čo je vyššie ako u „vložených“ meračov tepla;
- Údaje o spotrebe energie sú korektné, ak sú vypočítané z výsledkov meraní viacerých zariadení v rámci bytu. Jeden vyhodnocovač nie je schopný korektne určiť spotrebu tepla atmosférou z jedného radiátora. Sú potrebné súhrnné údaje z viacerých zariadení;
- Efektívna práca len na továrenských modeloch vykurovacích radiátorov. Tzn. akékoľvek modifikácie továrenskej konfigurácie radiátora pri meraní tepla takýmito meračmi tepla sú neprípustné.
Montážna súprava na inštaláciu vyhodnocovača alebo rozdeľovača tepla sa vyberá podľa typu radiátora, na ktorého telese bude merač inštalovaný.
Amatérske spôsoby inštalácie merača zhoršia kvalitu zberu údajov. Ak neexistuje špecializovaná montážna súprava, je racionálnejšie upevniť prístroj vedľa ním obsluhovaného radiátora.
Postup legálnej inštalácie merača tepla
Postupnosť krokov zameraných na inštaláciu zariadenia individuálneho merania tepelnej energie v byte pozostáva z niekoľkých etáp.
Pozrime sa na ne podrobnejšie:
- Písomná žiadosť do bytovej správcovskej organizácie o povolenie inštalácie merača tepla. K listu je potrebné priložiť kópie dokumentov o vlastníckom práve k obydliu, technický pas bytu.
- Získanie technických podmienok na montáž merača tepla od dodávateľa tepelnej energie (zvyčajne od správcovskej spoločnosti).
- Príprava projektu individuálneho merania tepla a inštalačnej technickej dokumentácie. Vykonáva sa organizáciou, ktorá má zákonné právo poskytovať projektové služby.
- Odobrenie projektovej dokumentácie s podnikom dodávajúcim teplo.
Merač tepla by sa nemal kupovať pred získaním odobreného projektu tepelnej energie, pretože je možné zamietnutie z rôznych dôvodov.
Keď máte všetku projektovú dokumentáciu, zostáva vybrať merač tepla – ultrazvukový, mechanický alebo externého typu, napríklad vyhodnocovač tepla.

Pre kúpený model je potrebné získať od predajcu bločky (tovarový a pokladničný), návod, záručný list a kópiu platného certifikátu kvality.
Spoločnosť, ktorá vykonáva inštaláciu merača tepla, musí mať licenciu na tento typ prác.
Pred výberom dodávateľa je potrebné vyhodnotiť údaje o kandidátoch (EGRJUL, certifikáty, povolenia SRO), profesionalitu montážnikov (špeciálne vybavenie, zoznam inštalačných prác, prítomnosť montážnej súpravy), záruky vykonanej práce.

Uvedomte si, že okrem tepelného merača budú potrebné ďalšie prístroje a zariadenia: bypass, radiátorové termoregulátory, rúrkové filtre, t-kusy a pod.
Zaplombovanie tepelného merača alebo rozdeľovača tepla po montážnych prácach je povinné.
Plomby umiestňujú zástupcovia teplárenského podniku.
Kedy je inštalácia nemožná alebo nevýhodná?
Pri inštalácii individuálneho merača tepla bude správcovskou spoločnosťou odmietnutá, ak v bytovom dome nie je domový tepelný merač. Na výpočet koeficientu pre spoločné potreby (ODN) je potrebné poznať spotrebu tepla celého domu.
Platby podľa tepelného merača v nasledujúcich situáciách budú vyššie ako bez neho:
- prívod tepelného potrubia do bytového domu je vykonaný podľa zastaranej schémy – cez elevátor;
- byt sa nachádza na konci domu, na poslednom alebo prvom poschodí;
- sú medzery v okenných rámoch, v zárubni vchodových dverí;
- lodžia (balkón) nie je zasklená – v takejto situácii môže pomôcť zateplenie balkóna;
- vetraný priestor vchodu (rozbité okná, pootvorené vchodové dvere) a pod.
Upozorňujeme, že na minimalizáciu nákladov na tepelnú energiu nestačí nainštalovať domový a bytový merač. Je potrebná modernizácia vykurovacieho systému budovy – výmena elevátorového uzla za AITP alebo AUU.

Len v takejto energetickej sústave bytového domu je možné dosiahnuť komfort v bytoch pri minimálnych platbách za vykurovanie.
Závery a užitočné video k téme
Inštalácia tepelného merača je požiadavka legislatívy RF. Ale na byty v bytových domoch sa táto norma nevzťahuje.
Príčiny, pre ktoré môžu byť problémy s individuálnymi tepelnými meračmi, sú uvedené v tomto videu:
Petrohradčan nainštaloval v roku 2013 na radiátory vo svojom byte merače tepla (vyčíslovače) a presvedčil sa o 30% preplatku za vykurovanie.
Ale bytové družstvo (ŽSK-3) sa neponáhľa kompenzovať jeho výdavky. Pozrime sa na video:
Legislatíva vyžaduje vybavenie tepelnej siete v bytovom dome domovým meračom, ale len spoločným (na celý dom).
A pre správcov bytových domov sú individuálne merače výhodné v jedinom prípade – ak je dom nový alebo rekonštruovaný (zateplený) podľa moderných noriem.
Nainštalovali ste si merač na vykurovanie alebo vlastníte cenné informácie o tejto téme, ktoré by mohli byť užitočné pre ostatných našich čitateľov?
Možno vaša skúsenosť pomôže vyriešiť zložitú situáciu alebo povzbudí aktívny boj s teplárenskou spoločnosťou. Podeľte sa o svoj príbeh alebo položte otázky k tejto téme – zanechajte svoje komentáre pod týmto článkom.

Práve vznikla otázka inštalácie merača na vykurovanie. V byte, v ktorom teraz bývame, je vertikálna rozvodka vykurovacieho systému, kúria silno, a musíme otvárať okná, ale účty za teplo sú obrovské. Nedávno sme kúpili byt, polovica domu už bola odovzdaná, ale náš je až o pol roka. Tam je horizontálna rozvodka vykurovania a chceme hneď nainštalovať merač na teplo. Nechcem platiť za teplo vypustené do okna, len sa bojím, že správcovská spoločnosť nedá povolenie z nejakého vymysleného dôvodu.
Lovista, podajte žiadosť na správcovskú spoločnosť, nebojte sa. Potom do súdu odovzdajte dokumenty a budete mať pravdu. Ale lepšie, aby s vami boli aj susedia. A úspora existuje, z vlastnej skúsenosti viem. Hlavne, trpezlivosť.
Vasil, o akých 30% hovoríte? Nezavádzajte ľudí, na to, aby ste ušetrili aspoň trochu, je potrebné minimálne: automatika v tepelnom uzle, teplé steny, PVC okná. Mlčím o 75% súhlasu susedov a termoregulátoroch. Komu je potrebný Váš IMP v jednotlivom byte?
Dobrý deň. Teplotné normy existujú ako pre dolnú, tak aj pre hornú hranicu. Nie je pritom dôležité, akú majú rozvodku, vy ste mohli podať sťažnosť, ak sú u vás prekročené.
Čo sa týka pochybností o povolení na merač v horizontálnej rozvodke – máte na IMP plné právo, vyžadujte povolenie, motivujte ho tým, že Federálny zákon Ruskej federácie z 23. novembra 2009 č. 261-FZ predpisuje do 01.01.2012 všetkým vlastníkom bývania inštalovať ako spoločné domové merače energetických zdrojov, tak aj bytové merače vody, elektriny, plynu, a pri existencii technickej možnosti, — bytové merače tepla.
Mňa sa tiež dotkla otázka tejto témy. Nedávno sme dokončili výstavbu a úpravu rodinného domu a prišlo to až k inštalácii individuálnych meračov vykurovania v dome. Na mnohých miestach je opísaná štruktúra a postupnosť krokov pri inštalácii meračov, ale my sme sa predsa len obrátili na špecialistov a zaobišli sme sa bez vlastnej amatérskej činnosti.
Bývam v bytovom dome. Dom je tehlový, a počas veľkej časti vykurovacej sezóny sú radiátory v byte vypnuté, pretože je teplo aj bez vykurovania. Otázka: keď je radiátor v byte studený, tak budú hodnoty nulové, a teda platba v tomto období 0?
Jevgenij, ak sú radiátory studené, teda neplatíte za prevádzku vykurovania. Ale pohyb studeného teplonosného média mechanický merač aj tak zaregistruje a naúčtuje platbu.
Ak sú radiátory studené, neplatíte za vykurovanie bytu, ale o platbách za spoločné potreby domu prečo mlčíte. O akom pohybe studeného teplonosného média píšete v odpojenom radiátore, kde nie je cirkulácia?
Dobrý deň. Merač na vykurovanie nezaznamenáva množstvo pretečeného teplonosného média, ale dodávaný zdroj. Jediný problém s letnou platbou je, ak merač nefunguje z dôvodov, ako je uplynutie doby platnosti, poškodenie, strhnuté plomby a podobne. Vtedy môžu vlastníka bytu postihnúť podľa normatívu v ktoromkoľvek ročnom období.
Dobrý večer! Poradte mi, prosím, je možnosť inštalácie individuálnych meračov vykurovania na vertikálnom systéme vykurovania? V mojom byte je 6 stúpačiek a celkovo mám individuálne vykurovanie. Možno by sa dalo platiť podľa meračov, a nie celú sumu za centrálne vykurovanie. Teraz je taká prax u teplárenskej spoločnosti: nemáte vykurovanie, ale platíte. Ďakujem.
Podľa nariadenia vlády Ruskej federácie č. 1708 je teraz možné inštalovať merače na meranie tepelnej energie v akomkoľvek byte. Ustanovenie nadobudlo účinnosť 28.12.2018. Merače sa montujú na vertikálne aj horizontálne vykurovacie systémy.
Na vykurovacie okruhy s horizontálnym rozvodom sa merač montuje na prívodné potrubie a spätné potrubie je vybavené trojcestným ventilom s teplotným snímačom.
V našich bytoch je vykurovanie usporiadané s horným rozvodom, t.j. teplonosné médium prúdi do radiátorov cez vertikálne stúpačky. V tomto prípade sa na každé zariadenie inštaluje tepelné počítadlo, ktoré je naprogramované presne pre tento radiátor.
Dobrý deň. Práve som hovorila so svojou správcovskou spoločnosťou. Hlavný inžinier oznámil, že na prijímanie údajov z individuálnych meračov tepla je potrebné, aby boli nimi vybavené všetky byty v bytovom dome. Mne individuálne nikto nebude vystavovať účet. Pritom dom je vybavený kolektívnym meracím zariadením (vlastná teplárenská stanica). Je to tak? Alebo mám získať oficiálne zamietnutie a podať žalobu? Ďakujem.
Dobrý deň. Budem vám citovať normu – Nariadenie vlády Ruskej federácie z 06.05.2011 č. 354 (v znení z 22.05.2019) “O poskytovaní komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a rodinných domoch”:
“VI. Postup výpočtu a úhrady platieb za komunálne služby:
3(1). Výška platby za komunálnu službu vykurovania v i-tom bytovom alebo nebytovom priestore v bytovom dome, ktorý je vybavený kolektívnym (spoločným domovým) meracím zariadením tepelnej energie a v ktorom je aspoň jeden, ale nie všetky bytové a nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meracími zariadeniami tepelnej energie, podľa bodov 42(1) a 43 Pravidiel sa určuje podľa vzorca: (pozri priložený obrázok).
kde:
Vi – objem (množstvo) spotrebovanej tepelnej energie za zúčtovacie obdobie pripadajúci na i-ty priestor (obytný alebo neobytný) v bytovom dome a stanovený v i-tom priestore (obytnom alebo neobytnom), vybavenom individuálnymi a/alebo spoločnými (bytovými) meracími prístrojmi, pri platbe za komunálnu službu vykurovania počas vykurovacieho obdobia na základe údajov z individuálneho a/alebo spoločného (bytového) meracieho prístroja, pri rovnomernom platení počas kalendárneho roka – vychádzajúc z priemerného mesačného objemu spotreby tepelnej energie na vykurovanie získaného na základe údajov z individuálneho a/alebo spoločného (bytového) meracieho prístroja za predchádzajúci rok, a pre i-ty priestor (obytný alebo neobytný) v bytovom dome, ktorý nie je vybavený individuálnymi a/alebo spoločnými (bytovými) meracími prístrojmi, – vychádzajúc z plochy takého priestoru podľa vzorca 3(7);
Si – celková plocha i-teho priestoru (obytného alebo neobytného) v bytovom dome;
Vd – objem (množstvo) spotrebovanej tepelnej energie za zúčtovacie obdobie v bytovom dome, stanovený pri platbe za komunálnu službu vykurovania počas vykurovacieho obdobia na základe údajov z kolektívneho (spoločného domového) meracieho prístroja tepelnej energie, a pri rovnomernom platení počas kalendárneho roka – vychádzajúc z priemerného mesačného objemu spotreby tepelnej energie na vykurovanie v bytovom dome na základe údajov z kolektívneho (spoločného domového) meracieho prístroja tepelnej energie za predchádzajúci rok;
Sob – celková plocha všetkých obytných a neobytných priestorov v bytovom dome;
TT – tarifa (cena) za tepelnú energiu stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.
“.A opýtajte sa u správcovskej spoločnosti, prečo vám schválili inštaláciu merača a uviedli ho do prevádzky, ak ho neplánovali zohľadňovať?
Dobrý deň. Mám otázku, bývam v bytovom dome, je tam spoločný domový merač tepla, môžem si ako samostatná osoba dať do svojho bytu nainštalovať individuálne merače tepla? Ako to urobiť? S kým to treba dohodnúť? Vôbec, existuje taká možnosť alebo je potrebné, aby všetky byty dali individuálne merače tepla?
Federálny zákon Ruskej federácie z 23. novembra 2009 č. 261-FZ nariaďuje do 1.1.2012 všetkým vlastníkom obydlí nainštalovať tak spoločné domové merače energetických zdrojov, ako aj bytové merače vody, elektriny, plynu, a ak existuje technická možnosť, aj bytové merače tepla.
Nariadenie vlády RF z 6.5.2011 č. 354 (v znení z 22.5.2019) “O poskytovaní komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch”:
“Práva a povinnosti spotrebiteľa:
z) prijať rozhodnutie o inštalácii individuálneho, spoločného (bytového) alebo izbového meracieho zariadenia, ktoré spĺňa požiadavky legislatívy Ruskej federácie o zabezpečení jednotnosti meraní, vrátane meracieho zariadenia, ktorého funkčné možnosti umožňujú určovať objemy spotrebovaných komunálnych zdrojov diferencovane podľa denného času alebo podľa iných kritérií odrážajúcich stupeň využitia komunálnych zdrojov, aj keď sa také individuálne alebo spoločné (bytové) meracie zariadenie svojimi funkčnými možnosťami líši od kolektívneho (spoločného domového) meracieho zariadenia, ktorým je vybavený bytový dom, a obrátiť sa na osoby vykonávajúce príslušnú činnosť so žiadosťou o vykonanie úkonov na inštaláciu takéhoto meracieho zariadenia
“.Postup schvaľovania:
1. Napíšete žiadosť do správcovskej spoločnosti (SS) na protokol o preskúmaní technických možností inštalácie IPU.
2. Vybrať merač v súlade s normami a GOST.
3. Obrátiť sa na špecializovanú spoločnosť (možno na zdrojovú spoločnosť alebo SS, ak má kmeňového elektrikára s príslušnou licenciou).
4. Vykonať protokol o kontrole a meraniach na montáž IPU.
5. Získať projekt inštalácie.
6. Odsúhlasiť projekt so SS.
7. Vykonať montáž merača pomocou odborníkov.
8. Napísať žiadosť o uvedenie do prevádzky a zaplombovanie.
Veľa šťastia!
Dobrý deň! Kúpila som byt na prvom poschodí, je veľmi chladno. Radiátory sú prakticky studené, nedostatočný tlak v radiátoroch, pridávajú len pri silných mrazoch. Ak dám nainštalovať merač tepla, za kúrenie už asi vôbec nebudem platiť. Teplota samotných radiátorov na vstupe je teraz 22 stupňov, ďalej sú už celkom studené. Aká má byť teplota radiátora na vstupe? Ďakujem.
Dobrý deň. Teplotné normy pre priestory v bytových domoch sú uvedené v GOST R 51617-2000. Bytovo-komunálne služby. Všeobecné technické podmienky (so Zmenou č.1) a SNiP 2.08.01. Pri nesúlade máte právo podať žiadosť o protokol o preskúmaní a expertízu, ako aj podať sťažnosť a požadovať prepočet platby.
Vertikálne rozvody sú pre vlastníkov najoptimálnejšie. Je pohodlné sledovať stav, IPU je úplne pod kontrolou priamo v byte (ako na fotografii 1).
A horizontálne – platíte za kúrenie podláh vo vchode a v byte, t.j. kým teplo dôjde k radiátoru, nebude čím kúriť. Taktiež prístup k IPU je na poschodí a nie je možné identifikovať IPU po bytoch, iba ak by ste dôverovali SS. Taktiež SS má prax demontáže IPU (fotografia 2), aby platba bola podľa spoločného domového merača (ODPU).
Dobrý deň, Andrej. Rád by som sa pozrel na konkrétny odkaz podľa vášho príkladu. SS nemá žiadne právo svojvoľne demontovať oficiálne povolený IPU. Je zaujímavé pozrieť sa na odôvodnenie takéhoto rozhodnutia.
“Kým teplo dôjde k radiátoru, nebude čím kúriť” – to je už otázka na SNIPy, GOSTy a sanitárne normy. Sú stanovené pravidlá teplotných noriem, ich porušenie je nezákonné, hrozí sankciami. Stačí sa raz pohnúť a potrestať vinníkov, aby ste potom pokojne všetky vykurovacie sezóny sedeli v teple a pohodlí.
“Tiež prístup k IPU sa nachádza na poschodí a nie je možné identifikovať IPU po bytoch, okrem toho, že veriť UK” – IPU – individuálny merací prístroj. Čo to znamená – nachádza sa na poschodí?
Opíšte podrobne, čo sa tam u vás deje, možno vám budeme môcť pomôcť nejakou radou.
Poradíte, v akej vzdialenosti od radiátora by mal byť IPU inštalovaný podľa SNIP-u v bytovom dome s horizontálnym rozvodom?
Na chodbe je teplo, v byte je zima. Platíme ODN, hoci v dome a na schodištiach nie sú radiátory, presnejšie pri preberaní domu radiátory boli, ale boli tak zamaskované, že keď ich odstránili – trubky zostali bez stôp po pripojení! Ďakujem.
Dobrý deň. ODN – to nie je len schodisko. SanPiN 2.1.2.2645-10 Sanitárno-epidemiologické požiadavky na podmienky bývania v obytných budovách a miestnostiach (a tiež GOST 30494-96. Budovy obytné a verejné. Parametre mikroklímy v miestnostiach): prípustné normy teploty vzduchu vo vestibule, na schodisku: 14–20°C.
Má zmysel pýtať sa UK na vytrhané radiátory.
Dobrý deň! Poradíte, ak v našom dome nie je IPU a správcovská spoločnosť ho nemôže nainštalovať, pretože technické podmienky to neumožňujú, môžem si dať na každý radiátor merač tepla vo svojom byte? Pri rozhovore s hlavným inžinierom teplární mi bolo povedané, že nie, nemôžem. Skrátka, ako vždy – máme jednu úlohu PLATIŤ…
Dobrý deň. Poradíte, čím konkrétne je odmietnutie inžiniera motivované?
Ak je v dome ODPU (Spoločný domový merací prístroj), potom NEMÁ ZMYSL od roku 2018 inštalovať individuálny, teraz:
– kto má merač v byte (IPU) – platí podľa merača;
– kto nemá merač, platí ako priemerní vlastníci meračov, len netreba investovať do inštalácie merača a môžete spotrebovať koľko chcete tepla.
Vzorec 3(7) v Nariadení vlády Ruskej federácie zo dňa 06.05.2011 č. 354.
Sergej, a ako budete hovoriť potom, keď máte teplotu na prívode 22 stupňov, ako v komentároch vyššie? Môžete míňať koľko chcete tepla studenej vody, ale platiť ako priemerný vlastník.
Rozumiete, o čom je reč? IPU vždy vypočíta spotrebu tepla v byte, a iba jeho, nie priemernú za takých prefíkaných ako ste vy 🙂 Preto nemá zmysel len pre “nie veľmi múdrych” ľudí, ktorí sú ochotní otvoriť všetky okná dokorán, len aby za neho platil sused 🙂
Dobrý večer! Problém nie je nový, ale predsa: bývame v päťposchodovom bytovom dome, rohový byt na piatom poschodí, ale všetko by bolo možno v poriadku, keby nie konania predsedu SVB o neustálom obmedzovaní dodávky tepla do domu. Viete, žiadajú ho obyvatelia, ktorí majú v bytoch teplo a chcú ušetriť. Možno majú teplo, ale my platíme za dodržiavanie normy 18 °C až 20 °C v rohovom byte, pri ktorej sú steny pokryté plesňou, vzduch sa jednoducho nevysúša. Nemôžeme nedýchať, nevariť, nepráť, a prečo by sme mali platiť za radiátory s teplotou 30 °C – od človeka je viac tepla ako z takéhoto radiátora.
Správne predpokladáme, že všetky naše možné podania a sťažnosti narazia na dodržiavanie tej istej normy, hoci sme si dnes kúpili psychrometer, ktorý zaznamenal vlhkosť v rohovej miestnosti až 73%!
Platíme za to, čo nedostávame – šetria na nás. Prihrievame sa ohrievačom, aj keď prečo by sme mali... Rozprávky o problémoch v systéme kúrenia a „zúrivé“ pokusy o ich riešenie zo strany predsedu SVB nás unavili, pretože žiadne nie sú, existuje len jeho svojvôľa (meriam teplotu radiátora o 11:00 – 46 °C, večer sotva 30 °C). Možno budeme v dôsledku toho nútení rozhodnúť sa pre inštaláciu IPÚ, ale hovorí sa, že niekedy odmietnu ich zaplombovať, pretože začnú merať pri teplote nosiča tepla 40 °C (nám by to vyhovovalo, len aby sa toto nepríjemné správanie skončilo).
Stretol sa s tým niekto? A tiež môžete odporučiť model IPÚ?
Dobrý deň. A merali ste teplotu radiátorov na nižších poschodiach? Tu by ste mali zavolať odborníkov a skontrolovať vykurovací systém na nelegálne pripojenia (napríklad podlahové kúrenie), zavzdušnenie alebo upchatie systému. Možno je príčina jednoducho v tom, že oni majú naozaj teplo?
Ak chcú obyvatelia jednoducho ušetriť – to tiež nie je dôvod na obmedzenie dodávky tepla. Existujú NORMY a tie sú v rámci ZÁKONA (o tom viete aj vy sami). A ani jeden váš sused nemá právo v tomto prípade poškodzovať vaše záujmy. Nech si oni nainštalujú IPÚ, vy s tým nemáte nič spoločné?
Netreba tu vymýšľať IPÚ, nie IPÚ, tu treba riešiť otázku toho, za čo platíte. Sťažnosť na bytovú inšpekciu by mala priniesť primeraný výsledok a trochu vyliečiť vášho nekompetentného predsedu SVB.
A u nás, na Kryme, platíme za kúrenie všetkých 12 mesiacov. Vysvetľujú to tým, že sa pre nás snažia. Rozložia to na celý rok, aby sme mesačne platili menej. Odpojiť sa od kúrenia nedovolia. Ešte za Ukrajiny prijali nariadenie o zákaze odpojenia od kúrenia. A teplú vodu v Alušte už neposkytujú asi 15 rokov.
A my sme sa nasťahovali do bytu, v ktorom sú radiátory už vybavené regulátormi tepla. Ale my ich vôbec zriedka zapíname, je teplo. A platíme ako všetci, podľa štvorcových metrov.
Ak je na radiátore regulátor tepla, znamená to, že môžeme nainštalovať merač spotreby tohto tepla a platba sa bude vyberať podľa neho?
Na chodbách nie sú vôbec žiadne radiátory.