Spoločné domové merače na kúrenie: postup a možnosti výpočtu kúrenia

Obyvatelia bytových domov sa často pýtajú, nakoľko sú výhodné spoločné domové merače na vykurovanie, ktorých inštalácia je od nedávna povinná vo všetkých regiónoch Ruska.

Na túto otázku je ťažké odpovedať jednoznačne, pretože za túto službu existuje niekoľko možností výpočtu mesačnej platby. Pozrime sa podrobnejšie na existujúce poriadky výpočtu, berúc do úvahy všetky možné nuansy.

Potreba montáže spoločných domových prietokomerov

Vo Federálnom zákone RF z 23.11.09 č.261-FZ «O energetickej úspore energetických zdrojov a používaní meračov používaných energetických zdrojov pri vykonávaní výpočtov za ne» sa uvádza dôležitosť inštalácie spoločných domových meračov určených na kontrolu spotreby tepla.

Podľa zákona č.261, správcovské spoločnosti môžu inštalovať merače tepla bez schválenia obyvateľmi bytových domov, pričom účtujú platbu podľa získaných údajov.

Predpis ukladá inštalovať takéto zariadenia vo všetkých bytových domoch s výnimkou havarijných budov. Okrem toho sa považuje za neúčelné vybavovať týmito prístrojmi stavby, ak výška platby za obstaranie a montáž prietokomera presahuje sumu platieb za vykurovanie prijatú počas šiestich mesiacov.

Zákonodarcovia sa domnievajú, že toto Nariadenie prispeje k dosiahnutiu nasledujúcich cieľov:

• Spravodlivému rozdeleniu platby za tepelnú energiu dodávanú do domov. Majitelia bytov, ktorí sa starajú o znižovanie tepelných strát (napr. zaoberajúci sa tepelnou izoláciou bytu alebo fasády), by mali platiť menej ako tí, u ktorých dochádza k neustálemu úniku tepla cez štrbiny alebo otvorené okno.
• Motivácii obyvateľov k šetrnému vzťahu k obytným aj spoločným domovým priestorom. Mali by vedieť, že platba za vykurovanie sa automaticky zvýši v prípade otvorených dverí alebo rozbitých skiel nielen v byte, ale aj na chodbe.

Okrem toho zákon č. 261 oficiálne prenáša na obyvateľov zodpovednosť za spoločný majetok domu. Podľa tohto právneho aktu komunálne služby odteraz nezodpovedajú za stav vchodov, pivníc a podkroví. Všetky práce na miestach spoločného užívania sa musia vykonávať na náklady vlastníkov bytov nachádzajúcich sa v tomto dome.

Druhy spoločných domových tepelných meračov

Ako zariadenia na kontrolu tepla sa používa rôzna aparatúra, ktorá sa môže líšiť spôsobom práce, konštrukčnými vlastnosťami, špecifikami údržby a montáže.

Podobne ako akékoľvek meracie zariadenie, spoločný domový prietokomer podlieha povinnému overeniu, ktoré sa spravidla vykonáva raz za 3-4 roky. Od tohto postupu závisí nielen životnosť, ale aj správnosť údajov prístroja.

Rozhodnúť sa o inštalácii toho či onoho modelu pomôžu špecialisti organizácie, ktorá vykonáva montáž a technickú údržbu podobných zariadení v meste (regióne). Porozprávajú o vlastnostiach zariadení, odporučia varianty, ktoré najlepšie fungujú v miestnych podmienkach.

Tí istí poradia o vybavení (uzatváracie armatúry, filtre atď.), ktoré je potrebné dokúpiť, a tiež poskytnú rady týkajúce sa záručných povinností dodávateľskej firmy.

Najčastejšie sa v bytovom hospodárstve používajú štyri druhy prietokomerov:

• tachometrické (mechanické);
• vírové;
• elektromagnetické;
• ultrazvukové.

Pozrime sa na vyššie uvedené prístroje podrobne.

Variant #1: tachometrické

Takéto prístroje, do systému ktorých patria mechanické rotačné alebo lopatkové zariadenia a tepelné kalkulátory, sa považujú za najlacnejší variant, pretože ich cena je výrazne nižšia ako u podobných prístrojov iných typov.

Na ich inštaláciu je však okrem štandardného vybavenia potrebný dodatočný magneticko-mechanický filter, ktorý chráni pred znečistením ako samotné zariadenie, tak aj celý systém.

Napájanie tachometrických meračov je zabezpečené batériou, ktorej kapacita vydrží 5-6 rokov. Vďaka absencii citlivej elektroniky môže prístroj dlhodobo spoľahlivo fungovať v nepriaznivých podmienkach (napríklad pri zvýšenej vlhkosti).

Hlavnou nevýhodou tejto skupiny modelov je nemožnosť ich použitia pri slabej kvalite teplonosnej látky (zvýšená tvrdosť, veľký percento nečistôt). V tomto prípade sa filter rýchlo upcháva, čo spôsobuje zníženie tlaku teplonosnej látky. Kvôli tejto vlastnosti sa tachometrické merače spravidla používajú iba v súkromnom sektore.

Variant #2: elektromagnetické

Základom takýchto prístrojov je známa vlastnosť kvapalín – generovanie elektrického prúdu pri prechode magnetickými poľami. Meraním objemu vody a vstupnej/výstupnej teploty možno zachytiť aj prúdy veľmi malej veľkosti.

Elektromagnetické merače sa odporúča inštalovať v domoch nachádzajúcich sa v regiónoch s dobrou kvalitou vody. Podobné prístroje je tiež potrebné zabezpečiť vysokokvalitnou technickou údržbou.

Elektromagnetické prístroje sa vyznačujú vysokou presnosťou, ale vyžadujú kvalitnú montáž a pravidelnú údržbu vykonávanú kvalifikovaným personálom.

Pri predčasnom čistení zariadenia začínajú nadhodnocovať údaje. Skresleniu údajov smerom nahor pridáva tiež vysoký obsah železitých zlúčenín v kvapaline a nekvalitné vedenie.

Variant #3: vírové

Pri stretnutí prúdu kvapaliny s prekážkou vo vode vznikajú víry. Na tomto princípe je založené fungovanie mechanizmov tohto typu. Takéto meracie zariadenia je možné inštalovať na horizontálnych aj vertikálnych úsekoch komunikačných systémov, hlavne aby sa prístroj nachádzal na priamom úseku potrubia.

Veľkou výhodou vírových prístrojov je prítomnosť rádiového rozhrania, vďaka ktorému majú servisné spoločnosti možnosť diaľkovo odčítať údaje a získavať správy o poruchách.

Medzi výhody podobných meračov patrí nízka spotreba energie (jedna lítiovo-iónová akumulátor vydrží približne 5 rokov). Vírové merače sú citlivé na poklesy tlaku, ako aj na prítomnosť veľkých nečistôt, kvôli čomu vyžadujú dodatočnú montáž filtrov.

Zároveň nečistoty solí kovov vo vode, ako aj vznikajúce usadeniny v potrubiach neovplyvňujú údaje prístrojov.

Variant #4: ultrazvukové

Údaje prístrojov tohto typu sú založené na prechode ultrazvukového signálu cez vodný prúd. Čím vyššia je rýchlosť posledného, tým dlhšie je očakávanie odpovede.

Ultrazvukové merače sú veľmi citlivé na zváracie prúdy. Nie sú tiež príliš trvanlivé v podmienkach nedostatočnej kvality vody používanej v systéme.

Prístroje tohto typu sa dobre osvedčujú v nových domoch, v potrubiach ktorých nie sú usadeniny. Avšak cudzie nečistoty, poklesy tlaku vo vykurovacom systéme, bublinky vzduchu vo vode môžu výrazne zvyšovať údaje prietokomerov tejto skupiny.

Pred inštaláciou prietokomera je potrebné vedieť

Všetky výdavky na obstaranie, montáž a údržbu prístroja znášajú obyvatelia. Majiteľom neprivatizovaných bytov náklady na montáž hradí miestna samospráva.

Pri výbere spoločnosti pre inštaláciu merača tepla je potrebné zistiť, či má povoľujúce dokumenty, povolenia a certifikáty, ako aj osvedčenie o štátnej registrácii

Výber organizácie, ktorá prevezme inštaláciu zariadenia, si vyžaduje osobitnú pozornosť. Je žiaduce, aby tá istá firma sa zaoberala aj technickou údržbou merača, vrátane včasného čistenia filtrov, vykonávania bežných opráv, pravidelnej kontroly funkčnosti prístroja.

Vonkajšie negatívne faktory

Dôležité je tiež zohľadniť, že na správnu prácu prietokomerov vplýva množstvo vonkajších faktorov.

Medzi nimi možno uviesť také príčiny, ako:

• Vytváranie minerálnych usadenín v rúrach, v dôsledku čoho sa zmenšuje ich vnútorný priemer. To spôsobuje nárast prietoku. Keďže meracie prístroje sú navrhnuté na určitú veľkosť prvkov, zníženie tohto ukazovateľa povedie k nesprávnym výpočtom a získaný výsledok bude presahovať skutočnú hodnotu.
• Prítomnosť nečistôt vo vode. Mechanické nečistoty a vzduchové bubliny spôsobujú významnú odchýlku údajov, dosahujúcu 10%. Na čistenie kvapaliny sa odporúča dodatočne vybaviť prístroje filtrami, ktoré zachytávajú cudzie častice.
• Usadzovanie nánosov na častiach prietokomera. Pri použití mechanických konštrukcií takýto proces znižuje údaje, zatiaľ čo v iných typoch prístrojov spôsobuje výrazné (niekedy viacnásobné) prekročenie skutočných hodnôt.
• Nepriaznivá mikroklíma miestnosti, kde bola vykonaná inštalácia meracieho zariadenia. Vlhkosť, teplotné výkyvy sa obzvlášť prejavujú na zariadeniach s elektronickými mechanizmami.
• Absencia uzemnenia a zlé elektrické obvody, v dôsledku čoho môže na potrubí vzniknúť elektrický potenciál.
• Nerovnomerný tlak v systéme negatívne ovplyvňuje správnosť vykonávaných meraní. To isté možno povedať aj o neopatrne vykonanej inštalácii merača, čo taktiež môže skresľovať údaje.
• Teplota teplonosnej látky. Horúca kvapalina, ktorej teplota presahuje prípustné normy, môže poškodiť prvky merača.

Aby ste predišli nesprávnym údajom a predĺžili životnosť prístroja, je dôležité pravidelne vykonávať kvalifikované údržbové práce a kontrolu zariadenia.

Spôsoby spoločnej domovej úspory prostriedkov

Existuje niekoľko overených spôsobov, ktoré umožňujú znížiť platby za vykurovanie, vytvorené pomocou celodomových meračov.

Zateplenie fasády domu pomocou minerálnej vlny, polystyrénu alebo iných materiálov umožní znížiť tepelné straty do okolia, a teda aj znížiť spotrebu tepla

Znížiť ukazovatele pomôžu nasledujúce spoločné opatrenia:

• kvalitné zateplenie budovy;
• úplné zasklenie vchodu s výmenou bežných rámov za pevnejšie a tepelnoizolačné kovoplastové výrobky.

Hoci takéto opatrenia si vyžiadajú jednorazové vloženie prostriedkov od obyvateľov, sú výhodné z dlhodobého hľadiska.

Výpočtové operácie podľa spoločného domového zariadenia

Nedávno bolo v Ruskej federácii prijaté Nariadenie vlády Ruska č. 603 z 29.06.2016, v ktorom sú podrobne rozpísané aktualizované pravidlá výpočtu vykurovania podľa spoločného domového merača.

Podľa tohto legislatívneho aktu cena tepelnej energie závisí od nasledujúcich faktorov:

• prísun tepla z teplárne alebo malej kotolne, ktorá obsluhuje dom (skupinu budov);
• prítomnosti/neprítomnosti spoločného domového merača tepla;
• vybavenia bytov individuálnymi meračmi spotreby alebo ich absenciou.

Podľa bodu 42.1 „Pravidiel výpočtu“ č. 354, v závislosti od rozhodnutia miestnej samosprávy, môže byť platba za dodané teplo účtovaná iba počas vykurovacej sezóny alebo rovnomerne rozdelená mesačne počas celého roka. Prijatý legislatívny akt posudzuje niekoľko variantov.

Dodávka vykurovania do domu so spoločným domovým meračom (bez individuálnych meračov)

Ak sa teplo dodáva do budovy vybavenej spoločným domovým meračom a v bytoch nie sú k dispozícii individuálne merače tepla, v prípade platby za teplo počas vykurovacej sezóny sa výpočet vykonáva podľa vzorca:

P = V x (S/S_ob) x T, kde

V – celkové množstvo tepla dodaného do budovy na základe údajov spoločného domového merača (v gigakalóriách);

• S – celková plocha jednotlivého bytu (v štvorcových metroch);
• S_ob – celková obytná plocha bytov nachádzajúcich sa v budove, m²;
• T – tarifa za jednu poskytnutú gigakalóriu (stanovuje miestna správa po dohode s dodávateľmi tejto služby), €/Gcal.

Ak sa platba za teplo účtuje rovnomerne počas celého roka, do vzorca sa pridá koeficient prepočtu K. Vypočíta sa vydelením počtu mesiacov vykurovacej sezóny (7-8) číslom 12 (počet mesiacov v roku). Ak vykurovacie obdobie domov trvá sedem mesiacov, potom K=0,58.

Bez ohľadu na schému výpočtu bude celková suma zaplatená v priebehu roka približne rovnaká.

Ak inštalácia spoločného domového merača nie je možná

V tomto prípade sa posudzuje postup účtovania platby za teplo obyvateľom starých domov, kde z dôvodu technologických vlastností sietí nie je možná inštalácia spoločných meračov. V tomto prípade sa platby vypočítavajú podľa normy spotreby tepelnej energie.

Spoločný domový merač sám o sebe neznižuje spotrebu tepelnej energie, ale jeho používanie motivuje obyvateľov k zodpovednému prístupu k tomuto zdroju.

Pri účtovaní platieb iba v mesiacoch vykurovacieho obdobia sa používa vzorec:

P = S x N x T, kde

• S – celková plocha bytu, m²;
• N – normatívna norma spotreby tepla, meraná v gigakalóriách na jeden štvorcový meter;
• T – miestnou správou stanovený tarif za 1 Gcal, dohodnutý s dodávateľom služby, €/Gcal.

Ak sa platba za tepelnú energiu rozdeľuje na všetky mesiace roka, do vzorca treba pridať koeficient prepočtu K = 0,58 (ako v predchádzajúcom prípade sa vypočíta vydelením 7 mesiacov vykurovacej sezóny 12 mesiacmi). Takže vzorec bude mať tvar:

P = S × (N × K) × T

Rovnako ako v predtým uvedenom prípade, celkové sumy ročných platieb sa budú zhodovať.

Neprítomnosť spoločného domového merača pri možnosti jeho inštalácie

Ak v dome nie je spoločný merač, ale existuje technická možnosť jeho montáže, potom pre výpočet platby počas vykurovacej sezóny sa používa nasledujúci vzorec:

P = S × N × K_zv × T, kde

• S – plocha posudzovanej miestnosti (v m²);
• N – normatív spotreby tepla (Gcal/m²);
• K_zv – zvyšujúci koeficient, ktorého hodnota sa mení. V roku 2016 tento ukazovateľ bol 1,4 a od 1. januára 2017 vzrástol na 1,5;
• T – tarif za tepelnú energiu stanovený v danom regióne (€/Gcal).

V prípade mesačnej platby za teplo v priebehu roka sa získané číslo vynásobí už známym koeficientom K=0,58 (pre sedemmesačnú vykurovaciu sezónu).

Výpočet tepla so spoločným domovým meračom a individuálnymi meračmi

Takýto variant sa často vyskytuje v práve odovzdaných domoch. V tomto prípade sa výpočet vykonáva podľa vzorca:

P = (V_i + V_o × S/S_ob) × T, kde

V_i – množstvo tepelnej energie spotrebovanej za výpočtové obdobie podľa údajov individuálnych meradiel (Gcal);

V_o – objem tepla v gigakalóriách dodaného obyvateľom domu podľa spoločného merača s výnimkou spotrebovaného množstva, ktoré sa určuje podľa vzorca:

P_i = (V_iⁿ + V_i^odk × S_i/S_ob) × T^t, kde

• Vⁿ – množstvo spotrebovanej tepelnej energie za výpočtový interval určené podľa údajov spoločných domových zariadení za vykurovaciu sezónu (Gcal);
• S_i – plocha obytnej miestnosti vybavenej individuálnym meračom (m²);
• V^odk – objem elektrickej energie podľa údajov individuálnych meradiel inštalovaných v bytoch;
• S_ob – celková plocha obytných a služobných miestností v dome (štvorcové metre);
• T^t – prijatý tarif za tepelnú energiu v danej oblasti.

V tomto prípade sa platba vykonáva výlučne v sezóne dodávky tepla.

Výhody používania meračov

Spoločné domové meradlá umožňujú výrazne ušetriť na vykurovaní. Cena za teplo vypočítaná podľa skutočných údajov je v priemere o 30% nižšia ako podľa noriem.

Vysoká cena spoločného domového zariadenia na meranie tepelnej energie sa uhradí do troch rokov od inštalácie, pretože takéto zariadenie umožňuje znížiť platby za teplo takmer o tretinu.

Okrem toho, pri platbe podľa stanovených taríf sa nezohľadňuje začiatok/koniec vykurovacieho obdobia: bez ohľadu na konkrétny dátum sa poplatok účtuje za celý mesiac.

No spoločný domový merač nerieši všetky problémy s platením za vykurovanie, pretože v tomto prípade musia všetci vlastníci bytov platiť podľa priemerných údajov, bez ohľadu na množstvo spotrebovaného tepla.

Hoci cena individuálneho zariadenia na kontrolu tepla je pomerne vysoká, pomerne rýchlo sa vráti, najmä ak sa prijmú opatrenia na úsporu tepelnej energie.

V tomto prípade obyvateľom pomôže individuálny merač tepelnej energie, ktorý zároveň umožňuje regulovať tepelný výkon radiátorov.

Výpočet noriem na vykurovanie

Pri stanovovaní noriem spotreby tepla sa berie do úvahy:

• Celková spotreba tepelnej energie, ktorá je potrebná na vykurovanie všetkých priestorov počas vykurovacej sezóny.
• Celková plocha vykurovaných priestorov v budove, ako aj stavieb pripojených k vykurovaciemu systému.
• Trvanie vykurovacej sezóny (zohľadňujú sa aj neúplné kalendárne mesiace, počas ktorých sa vykonávali merania).
• Okrem toho sa pri výpočtoch povinne zohľadňujú priemerné denné teploty ohriateho vzduchu vnútri miestnosti a studeného vonku (merania sa vykonávajú počas vykurovacej sezóny).

V prvom prípade sa vychádza z ukazovateľov uvedených v regulačných dokumentoch o poskytovaní verejných služieb obyvateľstvu. V druhom prípade – sa zohľadňuje priemerná štatistická hodnota za päť predchádzajúcich vykurovacích období (údaje poskytuje regionálna hydrometeorologická služba).

Nemenej dôležitým parametrom je aj priemerná maximálna teplota, ktorá sa vypočítava na základe meraní piatich najchladnejších zimných dní idúcich po sebe.

Vlastníci bývania by sa mali k nainštalovanému zariadeniu správať opatrne, pretože platia nielen za jeho montáž, ale aj za technickú údržbu a opravu prístroja.

V miernom klimatickom pásme sa služby centrálneho vykurovania zvyčajne poskytujú počas 7–8 mesiacov – od septembra–októbra do apríla–mája; v prvom a poslednom mesiaci sa poplatok môže účtovať podľa zníženej normy spotreby.

Proces schvaľovania noriem a taríf

Všetky výpočtové ukazovatele zostavujú odborníci a zamestnanci organizácií dodávajúcich teplo. Potom sú povinne schvaľované energetickými komisiami pôsobiacimi v rámci jednotlivej obce, regiónu, kraja.

Na zasadnutie, na ktorom sa prerokúvajú plánované ceny za tepelnú energiu, sú pozvaní aj zástupcovia miestnych úradov a verejných organizácií, ako aj poslanci rôznych úrovní.

Výpočet taríf sa vykonáva podľa legislatívnych aktov vlády Ruskej federácie, ktoré stanovujú normy spotreby pre bývanie a komunálne služby (BKS), vrátane množstva tepelnej energie. Organizácie zásobujúce teplom musia dokumentačne potvrdiť a odôvodniť navrhované ceny za vykurovacie služby.

Keďže skutočná teplota vonkajšieho vzduchu počas vykurovacej sezóny sa nemusí zhodovať s výpočtovými normami, raz ročne služby BKS vykonávajú prepočet.

Pri silných mrazoch budú musieť spotrebitelia doplatiť určitú sumu, zatiaľ čo pri miernej zime je možný preplatok, ktorý sa započítava na budúce platby. Rovnaký postup sa raz ročne vykonáva aj v domoch, kde nie sú nainštalované prietokomery.

Závery a užitočné video k téme

V prezentovanom videu je uvedený názor odborníka na výhody, ktoré poskytujú spoločné domové merače tepla.

Spoločný domový merač je užitočné zariadenie, ktoré umožňuje výrazne znížiť veľmi vysoké náklady na vykurovanie. Napriek vysokej cene sa prostriedky na jeho inštaláciu pomerne rýchlo vrátia, najmä pri uvedomelej spolupráci obyvateľov, ktorí prijímajú spoločné opatrenia na zníženie spotreby tepla.

Píšte, prosím, komentáre do bloku nižšie. Povedzte o svojich vlastných skúsenostiach s používaním spoločných domových meračov a s vykonávaním výpočtov podľa odčítaných hodnôt. Zdieľajte informácie, ktoré budú užitočné pre návštevníkov stránky, uverejňujte fotografie, pýtajte sa.