Obnovenie zmluvy na plyn: potrebné dokumenty a právne nuansy

Vy ste niekedy presťahovali na nové miesto bydliska alebo ste to chceli urobiť? Súhlasíte, že kvôli globálnym zmenám vzniká množstvo technických úloh, ktoré musíte riešiť v krátkom čase. Už v prvom mesiaci musíte kúpiť domáce spotrebiče, venovať čas prezmluvneniu zmluvy na plyn, elektrinu a vodu. Poznáte túto situáciu?

V našom článku sa dozviete o právnych aspektoch prezmluvnenia plynových zmlúv. Prečítajte si ho a Vy budete môcť rýchlo pripraviť dokumenty pre novú dohodu. Opísali sme, ako vyzerá proces prezmluvnenia plynových zmlúv a situáciu na trhu celkovo.

Osobitosti prezmluvnenia plynových zmlúv

V obnovení plynovej zmluvy sú doslova 3 zložky. Ide o pozíciu dvoch strán a technickú možnosť. Dodávateľ dáva súhlas na nový obchod alebo ho odmietne, ak existujú právne prekážky na jeho podpísanie. Objednávateľ zhromažďuje dokumenty a technické informácie, kupuje zariadenie a spĺňa požiadavky týkajúce sa neho.

V občianskom práve platí norma o automatickom predĺžení zmluvy, ktorú žiadna zo strán nevypovedala a ktorá nemá dátum skončenia. Uplynutá doba platnosti sa pravidelne stáva dôvodom na prezmluvnenie, rovnako ako samotné priblíženie sa ku konečnému okamihu.

Na druhej strane, pohyblivosť trhovej konjunktúry vedie k zmene strán zmlúv, čo znamená potrebu obnovenia dokumentu. Byty získavajú nových vlastníkov a u dodávateľa plynu sa niekedy menia oddelenia.

Dokumenty na prezmluvnenie plynovej zmluvy

Odberatelia by mali poznať normy pre opätovné podpísanie dokumentu pri zmene strany spotrebiteľa. Proces začína súčasný klient svojím listom o vypovedaní zmluvy. Žiadosť sa odosiela najneskôr 30 dní pred vypovedaním.

Na odstúpenie od súčasnej dohody stačí želanie odberateľa, ktorý nemá dlh, ale rozhodnutie môžu prijať obe strany a potom určiť dátum vypovedania.

Na uzavretie kontraktu dodávky od nového vlastníka je potrebné podať žiadosť na tlačive organizácie, na ktorú sa obracáte, ako aj identifikačné údaje spoločnosti.

Bez dokladov o vlastníckom práve nebude možné znovu uzavrieť dohodu:

• osvedčenie o vlastníckom práve k bytu, domu, stavbe, do ktorého sa dodáva plyn alebo kde je plynové zariadenie;
• dlhodobé nájomné zmluvy.

Nevyhnutné je odsúhlasenie možnosti dodávok plynárenskými distribučnými a prepravnými organizáciami, schémy rozdelenia potrubí s distribútorom. Taktiež sa predkladajú technické údaje o plynovom zariadení.

Fyzické osoby pripravia dokumenty, informácie a spolu s osobnými údajmi to všetko odošlú v ponuke (žiadosti, prihláške). Po prijatí žiadosti o obnovenie zmluvy na dodávku plynu spolu s priloženými dokumentmi miestna štruktúra Gazprom medziregiongaza vypracuje dohodu v 2 vyhotoveniach – pre obe strany.

Individuálnym podnikateľom a právnickým osobám, aby získali plyn na svoje technologické potreby, bude potrebné zhromaždiť viac dokumentácie.

Ak je spotrebiteľ právnickou osobou

Na obnovenie zmluvy sa predkladajú kópie osvedčení o registrácii a o daňovej registrácii právnickej osoby, kópia stanov, ako aj informačný list Goskomstatu s pridelenými kódmi. Zákon zaväzuje organizáciu poskytnúť kópiu rozhodnutia, zápisnice alebo príkazu o vymenovaní vedúceho.

Na príklade Lipeckej oblasti je znázornený pomer spotreby plynu obyvateľstvom a organizáciami: najväčšie spoločnosti priemyselného sektora používajú približne štvrtinu celkového objemu.

Od odberateľa budú tiež požadovať dôkazy o vlastníckych právach k nehnuteľnostiam a pôde, pričom nie je potrebné mať vlastnícke právo, stačí súhlas. Potvrdia to dokumenty o nájme, správe a hospodárení.

Navyše si vyžiadajú výpis z EGRJuL, získaný najskôr 30 dní pred podaním žiadosti o uzavretie plynovej zmluvy. Na obnovenie zmluvy o plyne sú potrebné práva k priestorom, kde je umiestnené plynové zariadenie, nie samotné výrobné objekty.

Ak je odberateľ individuálny podnikateľ

Majitelia IP, ako ich nazývajú v bežnej reči, predkladajú duplikáty osvedčení o štátnej registrácii ako individuálny podnikateľ a o daňovej registrácii.

Na obnovenie plynovej dohody je potrebné mať pri sebe pas, doklady o vlastníckych právach alebo nájomnú zmluvu na nehnuteľnosť technického určenia. To isté platí aj pre výpis z EGRIP. Dokument nesmie byť starší ako 30 dní.

Aké informácie je potrebné poskytnúť dodávateľovi?

Po zmene vlastníka zostane otvorená otázka týkajúca sa nového plynového zariadenia, počtu obyvateľov. Pre tvorbu cien pri chýbajúcom plynomeri, ako aj pre zaručenie podmienok dodávky plynu ako celku, potrebuje dodávateľ poznať údaje o priestore, osobách v ňom žijúcich a type plynového zariadenia.

Smery využitia plynu v závislosti od zariadenia: na príklade Altajského kraja je znázornená dynamika ceny za meter kubický počas roka 2019

Teda do ponuky na dodávku paliva zahŕňajú nielen osobné, ale aj technické informácie:

1. Typ priestoru. Uvádzajú špecifikáciu obytnej plochy: dom v bytovom dome, súkromná stavba, prístavba alebo stavba hospodárskeho účelu.
2. Možnosti spotreby energetického zdroja, či už príprava jedla, ohrev vody alebo vykurovanie obytných/neobytných priestorov. Zohľadňuje sa aj varenie krmiva pre zvieratá.
3. Počet bývajúcich, ktorý zahŕňa vlastníka alebo spoluvlastníkov nehnuteľnosti, prihlásených osôb, ako aj dočasných hostí.
4. Rozmery vykurovaných priestorov vrátane plochy a kubatúry, ako aj doklady potvrdzujúce tieto údaje.
5. Druh a počet zvierat v domácom hospodárstve (ak nejaké sú).

Odberatelia uvádzajú vyčerpávajúci zoznam plynových zariadení a meracích prístrojov. Týka sa to okrem iného aj plynomera, o ktorom poskytujú nielen všeobecné informácie, ale aj údaje o mieste inštalácie na plynovode v rámci vnútrodomového plynového zariadenia, dátume zaplombovania.

Pokiaľ ide o posledný bod, plynomer plombujú výrobcovia a overovacie organizácie. Stanovenú lehotu následnej kontroly tiež uvádzajú v ponuke.

Dodávatelia plynu pravidelne vykonávajú komplexnú výmenu plomb za nové s cieľom predísť neoprávnenému odberu paliva a na spresnenie lehôt overenia.

Preplombovanie plynomera nebude potrebné, ak sú splnené všetky podmienky:

• na prístroji nie sú žiadne poškodenia;
• plynomer vykazuje výsledky merania;
• dátum nasledujúceho overenia nenastal;
• sú prítomné plomby výrobcu a dodávateľa.

V žiadosti musí spotrebiteľ uviesť opatrenia sociálnej podpory, ak nejaké existujú. Výhody sa poskytujú na regionálnej a štátnej úrovni a v žiadosti sa uvádza, ktoré konkrétne.

Ako prezmluvniť zmluvu?

Na tento účel sa obracajú na dodávateľa a sprostredkovateľa-rozdeľovača plynu. Po legislatívnych zmenách smerom k priamemu predaju obyvateľstvu, rozdeľovače stále vykonávajú technickú údržbu (TÚ), opravy a pripojenie.

K zmluvám o TÚ a ich opätovnému uzavretiu sa obracajú na tieto spoločnosti. Ide o mestské, okresné a oblastné plynárne, ako aj o podniky „Gazprom Gazoraspredelenie“. Preformátovanie sa vykonáva osobne alebo online a tento proces trvá až 10 dní.

Proces pozostáva z 3 etáp:

1. Podanie žiadosti o prepísanie zmlúv o dodávke plynu a technickej údržbe plynových zariadení. Na to navštevujú odberateľské oddelenia plynárenských spoločností alebo využívajú „osobný účet“ na ich webových stránkach.
2. Prehliadka plynového zariadenia. Je potrebné byť doma, aby ste prijali zamestnancov plynárenskej distribučnej spoločnosti. Dátum a čas dohodnú obe strany.
3. Vypracovanie a uzatvorenie zmlúv. Prepísané dohody vydajú v pobočke, na ktorú sa spotrebiteľ obrátil. O pripravenosti dokumentov budú informovať.

Územné jednotky dodávateľskej spoločnosti vykonávajú opätovné uzatvorenie zmlúv bezplatne.

Zmluvy na dodávku plynu sa už dávno neuzatvárajú bez dohôd o údržbe: pred podpísaním tých či oných aktov vykonajú kontrolu bezpečnosti zariadenia.

Odberatelia sa obracajú na zastupiteľstvá podľa svojej obce alebo väčšej administratívnej jednotky. V rámci boja proti radom spoločnosť „Gazprom medziregiongaz“ otvára nové pobočky po celom Rusku.

V mestách s počtom obyvateľov nad pol milióna ľudí je počet zastupiteľstiev približne 5. Obrátiť by ste sa mali na niektorú z pobočiek v rámci mesta, nie nevyhnutne presne podľa miesta bydliska.

Právne aspekty prezmluvnenia zmlúv

Zákon neumožňuje dodávať plyn bez zmluvy, ale odberatelia sa nemusia báť odpojenia plynu počas odchodu. V prípade potreby postačí jednoduché oznámenie na územnú štruktúru: o vôli podpísať žiadosť o zmluvu a opätovne uzavrieť priamo dohodu.

Vychádzajúc z ustanovených noriem, dodávateľ prijíma a posudzuje všetky žiadosti bez výnimky. Odmietnuť môže iba podpísanie zmluvy a len pri existencii zákonných dôvodov.

Namiesto oznámenia môžete rovno poslať ponuku. Žiadosť o uzatvorenie zmluvy na dodávku plynu je v podstate predbežná dohoda, ktorá pomáha stranám pripraviť sa. Nič nebráni okamžitej formalizácii: opätovne uzavrieť zmluvu na dodávku plynu je možné s ponukou aj bez nej.

Zástupcovia dodávateľa sa môžu dostaviť po tom, ako sa spotrebiteľ vráti, a uzavrieť s ním zmluvu podľa skôr odoslanej ponuky.

Plyn sa nedodáva odberateľom bez zmluvy na údržbu plynového zariadenia. Po presťahovaní alebo kúpe nehnuteľnosti od bývalého prenajímateľa bude potrebné prepísať aj túto dohodu. Samotná údržba stojí približne 10 € ročne pre byty s plynovým sporákom a ohrievačom.

V roku 2019 došlo k prechodu na schému, v ktorej plynárenské distribučné organizácie stratili právo predávať plyn obyvateľstvu a iba vykonávajú jeho tranzit ku konečnému spotrebiteľovi a dostávajú za to peniaze. Skôr mali právo predávať aj dodávateľ, aj distribútor. K zmenám viedli dlhy v niektorých regiónoch.

Spotrebitelia neplatili distribučným spoločnostiam, a tie zase nemohli v plnej miere vyrovnať účty za palivo prepravcovi. Obnovenie zmluvy teraz znamená, že platiť účty treba plynárenskej prepravnej spoločnosti. Dohody o údržbe plynových zariadení občania naďalej uzatvárajú s distribútorom plynu.

Približne takto vyzerala štruktúra ceny plynu pre priemyselných odberateľov 2 roky pred tým, ako distribučné spoločnosti plynu stratili právo ho predávať.

Stáva sa, že po starom kontrakte na osobnom účte zostanú peniaze. Vrátia ich hneď po tom, ako určia úplnosť platby. Spotrebitelia by sa tiež nemali obávať dvojitých faktúr, napríklad v prípadoch, keď pri platnom novom kontrakte neprišlo oznámenie o ukončení starého.

Závery a užitočné video k téme

Aké prekvapenia môžu čakať pri kúpe domu, ak je v inzeráte napísané „plyn na hranici pozemku“:

Rozbor postupu pripojenia plynu, ustanovenia relevantné pre uzatvorenie a obnovenie zmlúv o dodávke:

Spotrebitelia obnovujú plynový kontrakt v prípade jeho skončenia, po presťahovaní alebo zmene spoločnosti, ktorá predáva palivo. Právo na obnovenie plynového kontraktu je rovnako prirodzené ako právo dostávať plyn vôbec. Z vlastnej vôle a bez zákonných dôvodov občanovi neodmietne žiadna spoločnosť.

Odberateľ by sa mal postarať o doklady k bývaniu, pasy na plynové spotrebiče, technické údaje priestorov. V najbližšej pobočke dodávateľa s ním podpíšu novú zmluvu. Spoločnosť zohľadní obsah predbežného vyhlásenia, ak bolo podané.

Pýtajte sa otázky týkajúce sa obnovenia plynových zmlúv. Píšte o svojich osobných skúsenostiach, vymieňajte si dôležité informácie s ostatnými. Povedzte, či nastali ťažkosti a ak áno, ako ste sa s nimi vysporiadali. Formulár na kontakt sa nachádza nižšie.