Prenos vetrania v kuchyni: normatívne požiadavky na prenos vetracieho otvoru

Typické bývanie je možné urobiť pohodlnejším na bývanie. A aby sme dosiahli požadovaný výsledok, sme pripravení vykonať aj zložité a málo známe práce, medzi ktoré patrí aj presun vetrania v kuchyni. Však?

Ale nedostatok vedomostí o jemnostiach vykonávania takýchto prác a ich zákonnosti môže viesť k poľutovaniahodným následkom. Preto, aby ste dosiahli želaný výsledok a vyhli sa chybám, je potrebné oboznámiť sa s normami a pravidlami presunu vetracieho otvoru.

V našom článku podrobne rozoberieme tieto otázky, pričom sa zameriame na normatívny základ upravujúci presun vetrania, ako aj na zodpovednosť vlastníka bytu v prípade porušenia pravidiel prestavby.

Hlavné nebezpečenstvá presunu odsávača pár

Proces výmeny vzduchu v obytných a verejných priestoroch slúži na zabezpečenie optimálnych alebo prípustných parametrov mikroklímy. A to nie sú len slová, ale požiadavka uvedená v dokumente, akým je GOST 30494-2011. Preto výmena vzduchu musí byť vždy prítomná a účinná – to už je uvedené v SP 60.13330.2016.

To znamená, že presun projektom predpokladaného odsávača pár v kuchyni by nemal brániť vetraciemu systému vykonávať svoje funkcie. V opačnom prípade sa komfort a podmienky bývania prudko zhoršia. A v závažných prípadoch bude nemožné bývať v miestnosti s neefektívnym vetracím systémom.

Porušenie konštrukcie vetracieho systému, jeho celistvosti, vypočítaných rozmerov a dokonca geometrie môže viesť k zníženiu jeho účinnosti. Navyše to zníži kvalitu života všetkých používateľov

Pretože nedostatok výmeny vzduchu povedie k:

• zvýšeniu vlhkosti;
• vylúči odvod prebytočného tepla.

A to zase vytvorí optimálne podmienky pre rozvoj v byte plesne, kolónií húb, ktoré vedú k akútnym respiračným ochoreniam, ako aj k astme, zložitým alergickým prejavom. A takéto situácie nemožno pripustiť a je to uvedené v rade dokumentov, napríklad v hlavnom meste je to Nariadenie vlády Moskvy PP č. 508.

Navyše narušená výmena vzduchu výrazne znižuje bezpečnosť bývania. Keďže vetrací systém kuchyne nebude schopný rýchlo a v potrebnom množstve odstrániť z miestnosti nebezpečné látky. Napríklad oxid uhoľnatý alebo nespálený zemný plyn. Pri ktorejkoľvek z uvedených možností môžu byť následky katastrofálne. Odporúčame oboznámiť sa s pravidlami vetrania v domoch s plynovými sporákmi.

A tiež neefektívna výmena vzduchu nezabezpečí odvod z obydlia alebo iných miestností nebezpečných látok, ktoré sa uvoľňujú počas životnej činnosti obyvateľov (napríklad oxid uhličitý), ako aj zo stavebných materiálov, kobercov, plastových častí moderných okien, domácich spotrebičov a akejkoľvek inej techniky, dokončovacích materiálov. To vyvoláva rad závažných ochorení. A nie nadarmo sa kovoplastové okná nazývajú pomalými vrahmi.

Výsledkom narušenej výmeny vzduchu budú rôzne choroboplodné procesy v miestnosti. Čo povedie k negatívnym dôsledkom pre zdravie a finančným výdavkom na odstránenie príčin.

V dôsledku toho, pri vykonávaní presunu vetrania by ste sa mali vyhnúť operáciám, ktoré môžu viesť k vyššie uvedeným negatívnym momentom.

Etapy správneho presunu vetrania

Keďže presun vetrania je zodpovedná procedúra, všetky jej dôležité aspekty sú legislatívne upravené. Štát navyše dal regionálnym orgánom možnosť vydávať regulačné dokumenty samostatne. A za najznámejší z nich sa považuje vyššie uvedené Nariadenie 508-PP.

Tam je uvedené, že je zakázané:

• meniť konštrukciu systému vetrania;
• zmenšovať prierez akýchkoľvek vetracích kanálov.

Okrem toho je v tomto podzákonnom akte uvedené, že akékoľvek činnosti s prvkami systému vetrania sú prestavbou. Preto je na jej vykonanie potrebné absolvovať schválenie, t. j. získať povolenie na vykonanie prác. Na čo je potrebné obrátiť sa na bytovú inšpekciu v mieste svojho bydliska.

Na fotografii je zobrazený vzduchovod pre digestor so spätnou klapkou, ktorý bol nainštalovaný do kanála systému vetrania určeného na prirodzenú výmenu vzduchu. A to môže viesť k negatívnym dôsledkom. Napríklad u susedov v kuchyni sa môže objaviť pach vašej vyprážanej ryby. A to sa bude považovať za zníženie životnej úrovne, preto bude nasledovať podnet na bytovú inšpekciu. Mimochodom, treba mať na pamäti, že vytvorenie metrového horizontálneho úseku vetrania povedie k výraznému zníženiu ťahu v systéme.

Etapa #1 — schválenie prestavby

Na to, aby bolo možné získať povolenie na vykonanie prác, vlastník bytu alebo iných priestorov by mal získať technické stanovisko, ktoré potvrdí, že všetky práce sú bezpečné.

A tiež uvedený dokument bude svedčiť o tom, že technické charakteristiky a výkonnosť systému vetrania sa nezhoršia.

Treba vedieť aj o tom, že technické stanovisko môže byť vydané:

• organizáciou, ktorá vykonávala projektovanie ventilačného systému, ak pri prestavbe budú dotknuté nosné konštrukcie budovy, napríklad to je aktuálne pre domy série I209A, II-18;
• akoukoľvek organizáciou, ktorá sa zaoberá projektovaním, ak pri prestavbe ventilačného systému nebudú dotknuté nosné prvky konštrukcie budovy.

Ďalej je potrebné podať žiadosť o prestavbu ventilačného systému na najbližší orgán bytovej inšpekcie.

Akákoľvek prestavba musí byť odsúhlasená bytovou inšpekciou, ktorá je štátnym orgánom s veľkými právomocami

K uvedenému dokumentu je potrebné priložiť:

• technické stanovisko;
• projekt prestavby (v 2 vyhotoveniach).
• technický pas z BTI.

Okrem toho bude potrebné preukázať svoju totožnosť, na čo je potrebné mať pri sebe pas. Rovnako je potrebné potvrdiť, že žiadateľ je vlastníkom priestorov, kde sa plánuje vykonanie prác.

Zodpovedné osoby bytovej inšpekcie sú oprávnené prijať rad rozhodnutí:

• povoliť vykonanie prestavby;
• zakázať prestavbu;
• odmietnuť prijatie žiadosti – tak sa stane, ak sa plánuje vykonávať zjavne zakázané práce alebo sú nesprávne vyhotovené dokumenty.

V prípade odmietnutia sú zástupcovia bytovej inšpekcie povinní uviesť dôvod, ako aj spôsoby odstránenia nedostatkov (ak je to možné).

Etapa #2 — získanie povolenia od susedov

Akýkoľvek ventilačný systém je spoločným majetkom domu. To znamená, že nepatrí vlastníkovi nejakého bytu v dome. O tom je uvedené v čl. 36 Bytového zákona.

V dôsledku toho, aj keď bude povolenie na prestavbu získané, aj tak bude potrebné obrátiť sa na každého suseda a získať jeho súhlas alebo nesúhlas s vykonaním prác. Celkovo musí iniciatívu schváliť minimálne 73 % obyvateľov.

Pred vykonaním prestavby by ste sa mali oboznámiť s normami uvedenými v rade domácich legislatívnych aktov. Medzi ktorými je aj Bytový zákon

Navyše, premiestniť ventilačnú mriežku v kuchyni je možné až potom, ako budú povolenia vyhotovené písomne.

Zodpovednosť pri porušení pravidiel presunu

Kvôli nízkej gramotnosti alebo neochote míňať peniaze na postup vybavovania prestavby, majitelia priestorov často menia konštrukciu samostatne, premiestňujú mriežku alebo vŕtajú ventilačný box.

Ale v takom prípade je potrebné si uvedomiť, že pri zistení takejto prestavby bude potrebné „žiť s následkami“ v podobe sprievodných rizík a zodpovednosti za spáchané.

A môže sa stať nasledovné:

• prestavba neovplyvní účinnosť ventilačného systému;
• prestavba zníži funkčnosť ventilačného systému a to sa odhalí.

Keďže ktorákoľvek z uvedených možností môže výrazne ovplyvniť komfort bývania, finančnú stabilitu, je potrebné sa s nimi oboznámiť podrobnejšie.

Variant #1 — «nepozorovaná» prestavba systému

Stáva sa, že všetky nelegálne úpravy vetrania prejdú bez postihu. A pre porušovateľa nebudú žiadne následky.

Je potrebné vedieť, že aj keď úprava neviedla k zníženiu účinnosti vetracieho systému, ale susedia, zástupcovia správcovskej spoločnosti alebo bytovej inšpekcie zistili zmeny, majú právo požadovať vysvetlenie situácie. Napríklad môžu požadovať predloženie dokladov, ktoré preukazujú, že vykonané práce sú bezpečné a nepovedú k zníženiu kvality života. A s tým sa bude musieť počítať.

Je však potrebné pamätať na to, že všetko sa môže kedykoľvek zmeniť k horšiemu.

Napríklad starí susedia, ktorí neprikladali význam alebo nechceli robiť škandál kvôli zhoršeným podmienkam bývania, môžu predať svoj byt. A noví obyvatelia, keď zistia problém, okamžite sa obrátia na bytovú inšpekciu.

Stáva sa, že samotná úprava vetrania v kuchyni povedie k nepatrným zmenám, ale niekto zo susedov sa tiež rozhodne vylepšiť ergonómiu svojho bytu na úkor spoločného majetku domu. To v súhrne povedie k zhoršeniu bývania všetkých užívateľov vetracieho systému.

Problémy pre majiteľov bytu môžu nastať aj pri návšteve plynárov alebo zástupcov správcovskej spoločnosti, ktorí si môžu všimnúť nelegálnu úpravu.

Navyše v každom z uvedených prípadov bude potrebné niesť zodpovednosť. Keď sa vec dostane k bytovej inšpekcii, okamžite bude uložená pokuta vo výške 20 – 25 €. Málo? Neradujte sa príliš, pretože toto je trest za samotnú nelegálnu úpravu. A ešte bude potrebné odstrániť jej následky, čo zástupcovia bytovej inšpekcie ihneď požadujú.

Nezávislý zásah do konštrukcie vetracieho systému môže byť odhalený kedykoľvek. V dôsledku toho bude musieť porušovateľ legalizovať zmeny v konštrukcii vetrania a obnoviť konštrukciu vetracieho systému.

Navyše, len tak nebude možné presunúť vetrací otvor na staré miesto bez toho, aby ste vedeli, či je to možné – najprv bude potrebné túto otázku objasniť. Na to bude potrebné obrátiť sa na organizáciu, ktorá vypracovala projekt systému. A to bude jednoznačne drahé.

Ešte nákladnejší bude proces obnovy, ak sa porušovateľ z nejakého dôvodu rozhodne ignorovať požiadavku. Keďže byt môže byť predaný. A to urobia na základe čl. 87 Federálneho zákona 229-FZ, ktorý upravuje oblasť exekučného konania.

Na fotografii sú horolezci montujúci samostatný vetrací kanál. A to nie je náhoda, pretože práve tento spôsob umožňuje vyriešiť všetky problémy s dispozíciou a zabezpečiť účinnosť výmeny vzduchu.

Variant #2 — prestavba narušila výmenu vzduchu

Prepracovanie môže narušiť výmenu vzduchu, napríklad vôňa jedál, ktoré pripravujete, bude prenikať k ostatným obyvateľom.

Keď susedia zistia, že cirkulácia vzduchu je narušená alebo úplne zastavená, môžu vznést hnevlivé požiadavky na odstránenie poruchy. Netreba ich ignorovať, pretože sú oprávnené.

A ak susedia nedosiahnu svoje, môžu prejsť k agresívnejším metódam, či už legálnym, alebo nie.

Ak sa predpokladá, že prepracovanie zníži pracovné charakteristiky vetracieho systému, je potrebné vykonať predĺženie vzduchovodu. To výrazne zvýši ťah. A čo je najdôležitejšie, bytová inšpekcia a susedia budú takéto metódy zmeny konštrukcie systému len vítať.

K legálnym metódam boja s porušeniami patria podania:

•  do správcovskej spoločnosti;
•  do bytovej inšpekcie;
•  na súd.

A potom to bude tak, ako je opísané v predchádzajúcom bode. To znamená, že okamžite vypíšu pokutu, potom budú požadovať obnovenie funkčnosti vetracieho systému. Pri ignorovaní požiadaviek bude priestor predaný.

Ale niekedy si vyberú nelegálnu metódu. V takom prípade rozhnevaní obyvatelia najčastejšie zablokujú kanály vetracieho systému (napríklad stavebnou penou, polyetylénom), zničia konštrukcie postavené počas prepracovania atď.

Závery a užitočné video k téme

V priloženom nižšie uvedenom videomateriáli negramotný „špecialista“ rozpráva o tom, ako „správne“ zmeniť konštrukciu vetracieho systému v kuchyni. Ale pritom je na obrazovke vidieť, že konanie je protizákonné.

Napríklad rozobrali vetraciu skriňu, čo sa kategoricky nesmie robiť, a porušili celistvosť konštrukcie vzduchovodov. Navyše všetko uvedené sa vykonáva bez schválenia projektu. Bytová inšpekcia jednoducho odmietne prijatie žiadosti o prepracovanie, v ktorej je uvedená požiadavka povoliť vyššie uvedené práce.

V nasledujúcom videu je názorne ukázané, čo sa stane pri zistení nelegálneho prepracovania vetracieho systému:

Prepracovanie konštrukcie akéhokoľvek vetracieho systému – je zodpovedný, nákladný a prácny postup. Preto sa vo väčšine prípadov od neho treba upustiť. A ak sa predsa len rozhodnete vykonať plánované práce, metódy musia byť legálne. Pretože v opačnom prípade budete musieť niesť zodpovednosť za svoje konanie.

Venovali ste sa presunu vetracieho otvoru a chcete o svojich skúsenostiach povedať iným návštevníkom našej stránky? Podeľte sa o skúsenosti, pridajte unikátne fotografie, zapojte sa do diskusií – blok spätnej väzby sa nachádza nižšie pod týmto príspevkom.